2025年房貸合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年房貸合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住房貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于____的房產(chǎn)。1.3貸款期限：本貸款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率：本貸款利率為____%，按年利率計算，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條貸款發(fā)放與還款2.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.2還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息或等額本金方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3還款時間：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。2.4提前還款：乙方有權(quán)提前還款，但需提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的利率支付提前還款利息。第三條保障措施3.1抵押擔(dān)保：乙方以其購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記。3.2保證擔(dān)保：乙方提供____（保證人）作為本貸款的保證擔(dān)保，保證人對乙方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.3貸款逾期：如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按照合同約定采取以下措施：a.要求乙方支付逾期利息；b.要求乙方支付違約金；c.申請法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息；b.甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行檢查、評估；c.甲方有權(quán)在乙方逾期還款時采取本合同約定的措施。4.2甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照本合同約定及時發(fā)放貸款；b.甲方應(yīng)妥善保管乙方的抵押物；c.甲方應(yīng)確保乙方的個人信息保密。4.3乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款；b.乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前還款；c.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款服務(wù)。4.4乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款；b.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時間還款；c.乙方應(yīng)保證提供的抵押物價值不低于貸款金額。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。5.2如乙方逾期還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行簽字（或蓋章）：_