個(gè)人以房抵債協(xié)議8篇

個(gè)人以房抵債協(xié)議8篇篇1甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，乙方未能按時(shí)還款；2.乙方同意以其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵債；3.甲方同意接受乙方的房產(chǎn)抵債。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、抵債房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)名稱：_________2.房產(chǎn)地址：_________3.房產(chǎn)面積：_________平方米4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________5.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_________元二、抵債金額和方式1.乙方所欠甲方的債務(wù)總額為：_________元。2.乙方同意將其房產(chǎn)以評(píng)估價(jià)值_________元抵債給甲方。3.甲方同意接受乙方的房產(chǎn)抵債，并確認(rèn)在抵債后乙方的債務(wù)已全部清償。三、房產(chǎn)交付和過戶1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具還款證明，確認(rèn)債務(wù)已全部清償。3.因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.乙方如未能按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)或未能在過戶完畢后向乙方出具還款證明，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.因違約方過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.在本協(xié)議履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改或解除。6.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和約定均使用中文書寫，具有同等法律效力。如因翻譯問題產(chǎn)生歧義的，以中文為準(zhǔn)。7.在本協(xié)議履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（債權(quán)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。乙方（債務(wù)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。鑒于：甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議》，約定乙方向甲方借款人民幣XX萬元，并將位于XXXXXXXXX的房屋作為抵押物。然而，由于乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下以房抵債協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意以乙方位于XXXXXXXXX的房屋作為抵押物，以清償乙方對(duì)甲方的債務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。二、房屋信息1.房屋地址：XXXXXXXXX。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋權(quán)屬證明：XXXXXXXXX。三、債務(wù)信息1.債務(wù)本金：人民幣XX萬元。2.債務(wù)利息：XXXXXXXXX。3.債務(wù)清償期限：XXXX年XX月XX日。四、抵押物價(jià)值評(píng)估甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議時(shí)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估結(jié)果為：房屋價(jià)值人民幣XX萬元。若房屋價(jià)值高于債務(wù)本金及利息之和，則超出部分將作為甲方對(duì)乙方的額外支付；若房屋價(jià)值低于債務(wù)本金及利息之和，則不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。五、房屋交付與過戶1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并確保乙方在過戶過程中的合法權(quán)益。六、債務(wù)清償與結(jié)算1.在房屋過戶完成后，甲方將向乙方支付人民幣XX萬元，以清償債務(wù)本金及截至過戶完成日的利息。2.若房屋價(jià)值高于債務(wù)本金及利息之和，甲方將向乙方支付超出部分的金額。3.若房屋價(jià)值低于債務(wù)本金及利息之和，乙方應(yīng)在過戶完成后繼續(xù)向甲方償還剩余債務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。若一方違約，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。2.乙方在協(xié)議簽訂后不得擅自撤銷或變更本協(xié)議內(nèi)容，否則視為違約行為。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXX家庭住址：XXXXXXXXX郵箱：XXXX@微信：XXXXXXQQ號(hào)：XXXXXX支付寶賬號(hào)：XXXXXX銀行賬戶信息：XXXXXX房產(chǎn)地址：XXXXXXXXX房產(chǎn)面積：XX平方米房產(chǎn)價(jià)值：人民幣XX萬元貸款金額：人民幣XX萬元貸款利息：XXXXXXXXX貸款期限：XXXX年XX月XX日逾期利率：XXXXXXXXX還款方式：XXXXXX提前還款違約金：XXXXXXXXX其他費(fèi)用：XXXXXXXXX借款人聲明：本人已閱讀并理解本協(xié)議所有條款，自愿遵守并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。借款人簽名：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXX家庭住址：XXXXXXXXX郵箱：XXXX@微信：XXXXXXQQ號(hào)：XXXXXX支付寶賬號(hào)：XXXXXX銀行賬戶信息：XXXXXX房產(chǎn)地址：XXXXXXXXX房產(chǎn)面積：XX平方米房產(chǎn)價(jià)值：人民幣XX萬元貸款金額：人民幣XX萬元貸款利息：XXXXXXXXX貸款期限：XXXX年XX月XX日逾期利率：XXXXXXXXX還款方式：XXXXXX提前還款違約金：XXXXXXXXX其他費(fèi)用：XXXXXXXXX篇3甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方未向甲方履行還款義務(wù)。2.乙方因自身原因無法繼續(xù)向甲方履行還款義務(wù)，同意以房產(chǎn)進(jìn)行抵債。3.甲方同意接受乙方的房產(chǎn)抵債，并為此簽訂本協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就個(gè)人以房抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)抵債1.乙方同意將其名下位于【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）以【具體金額】的價(jià)格抵債給甲方。2.抵債房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)名稱：【具體名稱】（2）房產(chǎn)地址：【具體地址】（3）房產(chǎn)面積：【具體面積】（4）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【具體權(quán)證號(hào)】3.甲方同意接受乙方的抵債房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。二、債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理1.抵債房產(chǎn)的價(jià)格【具體金額】應(yīng)等于或高于乙方所欠甲方的債務(wù)金額。如果抵債房產(chǎn)的價(jià)格低于債務(wù)金額，則乙方仍需向甲方支付差額部分。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)將抵債房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到抵債房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)后，向乙方出具相應(yīng)的債權(quán)憑證，以確認(rèn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的消滅。三、違約責(zé)任1.如果乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)將抵債房產(chǎn)交付給甲方，則視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行還款義務(wù)。2.如果甲方未能在收到抵債房產(chǎn)后辦理過戶手續(xù)，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行過戶義務(wù)。3.如果因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，盡量減少對(duì)雙方的損失。如一方存在過錯(cuò)導(dǎo)致爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議中的任何條款均不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無效或違法，雙方應(yīng)友好協(xié)商修改或補(bǔ)充該條款，以確保本協(xié)議的合法性和有效性。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.乙方在本協(xié)議簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)未向甲方履行還款義務(wù)的，視為違約。乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】，并賠償甲方因此造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行還款義務(wù)或解除本協(xié)議。4.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。5.在本協(xié)議履行過程中，任何一方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容泄露并造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本協(xié)議中的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。修改或補(bǔ)充后的協(xié)議具有同等的法律效力。如一方對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充未征得另一方的同意而單方進(jìn)行的修改或補(bǔ)充無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無效無此修改或補(bǔ)充無效應(yīng)視為違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方違約方的修改或補(bǔ)充無效應(yīng)視為違此修改或補(bǔ)充無效應(yīng)視為違此修改或補(bǔ)充無效應(yīng)視為違此修改或補(bǔ)充無效應(yīng)視為違此修改或補(bǔ)充無效應(yīng)視為違此修改或補(bǔ)充無效應(yīng)視為違此修改或補(bǔ)充無篇4甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方未向甲方履行還款義務(wù)。2.乙方因自身原因無法繼續(xù)履行還款義務(wù)，同意以名下房產(chǎn)作為抵押物，向甲方履行債務(wù)。3.甲方同意接受乙方的房產(chǎn)抵押，并同意以此方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)抵押物的基本信息1.房產(chǎn)名稱：_________2.房產(chǎn)地址：_________3.房產(chǎn)面積：_________平方米4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________二、抵押物價(jià)值及債務(wù)金額1.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)________元。2.債務(wù)金額：截止本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方人民幣_(tái)________元。三、抵押物交付及債權(quán)實(shí)現(xiàn)方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。2.在抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)通過以下方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)：（1）直接變賣抵押物，并從變賣價(jià)款中優(yōu)先受償；（2）將抵押物折價(jià)抵債；（3）通過其他合法途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.乙方如未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（債務(wù)人）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方與乙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方欠甲方一定款項(xiàng)；2.甲方同意乙方以房產(chǎn)抵債，以還清所欠款項(xiàng)。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，通過以房抵債的方式，實(shí)現(xiàn)債務(wù)的清償。二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)信息：乙方以其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵債資產(chǎn)，該房產(chǎn)位于______，建筑面積______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______。2.抵債金額：經(jīng)雙方協(xié)商，確定以抵押物的市場(chǎng)價(jià)值______元作為抵債金額。3.房產(chǎn)交付：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押物的過戶手續(xù)。4.債權(quán)消滅：在抵押物過戶完成后，甲方與乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。5.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。6.爭(zhēng)議解決：如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、協(xié)議效力本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行協(xié)議內(nèi)容。四、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議。2.如發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可解除或終止：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的；（2）雙方協(xié)商一致同意解除或終止本協(xié)議的；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他情形。3.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不相欠。如因解除或終止協(xié)議造成一方損失的，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任及損害賠償1.違約方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。包括但不限于以下情形：（1）乙方未按照協(xié)議約定交付抵押物的；（2）甲方未按照協(xié)議約定辦理抵押物過戶手續(xù)的；（3）其他違反協(xié)議約定的情形。2.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。具體損失數(shù)額應(yīng)根據(jù)雙方的約定和實(shí)際情況確定。違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行賠償責(zé)任。若違約方不履行賠償責(zé)任，受害方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。篇6甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方欠甲方一定款項(xiàng)；2.甲方同意乙方以房產(chǎn)抵債，以償還該欠款；3.乙方同意將其名下的房產(chǎn)抵債給甲方，以償還該欠款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)抵債事項(xiàng)1.乙方名下的房產(chǎn)位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址），建筑面積為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.乙方同意將該房產(chǎn)抵債給甲方，以償還欠款。抵債金額為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。二、房產(chǎn)抵債期限1.房產(chǎn)抵債期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如自本協(xié)議生效之日起至乙方還清欠款之日止）。2.在抵債期限內(nèi)，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為，否則視為違約。三、房產(chǎn)抵債的交付1.在本協(xié)議生效之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等交付給甲方。2.甲方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管上述物品，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。四、債權(quán)債務(wù)的清算1.在房產(chǎn)抵債期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付欠款利息。利率為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w利率），自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.乙方在還清欠款后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方在收到還款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。五、違約責(zé)任1.若乙方在房產(chǎn)抵債期限內(nèi)未按時(shí)向甲方支付利息或還款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在房產(chǎn)抵債期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（債務(wù)人）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇7甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方未向甲方履行還款義務(wù)。2.乙方因故無法繼續(xù)履行還款義務(wù)，同意將其名下房產(chǎn)抵押給甲方，以抵償債務(wù)。3.甲方同意接受乙方的抵押物，并同意在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)抵償債務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：乙方名下的房產(chǎn)，位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積[填寫建筑面積]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.抵押物價(jià)值：雙方同意，抵押物的價(jià)值為人民幣[填寫房產(chǎn)價(jià)值]元。二、抵債金額及支付方式1.抵債金額：乙方所欠甲方的債務(wù)總額為人民幣[填寫債務(wù)總額]元。2.支付方式：甲方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償，即甲方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)扣除乙方所欠債務(wù)總額。若抵押物價(jià)值不足，則甲方有權(quán)向乙方追償剩余債務(wù)。三、抵押物登記及保管1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[填寫辦理抵押登記時(shí)間]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)證件交由甲方保管。2.甲方應(yīng)在收到抵押物相關(guān)證件后，及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償，并有權(quán)向乙方追償剩余債務(wù)。甲方還有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在收到抵押物相關(guān)證件后，及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，并妥善保管抵押物相關(guān)證件。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償，并有權(quán)要求甲方返還剩余債務(wù)。乙方還有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)證件交由甲方保管。乙方還有義務(wù)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的一切損失。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：（簽字或蓋章）日期：年月日乙方（債務(wù)人）：（簽字或蓋章）