2025年宅基地房產(chǎn)買賣合同范文

2025年宅基地房產(chǎn)買賣合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宅基地房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所出售房產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）。1.2房產(chǎn)面積：占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）其他與房產(chǎn)有關(guān)的證明文件。3.3乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)情況，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付購房款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出售房產(chǎn)的合法性，不得有任何虛假陳述；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房產(chǎn)交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付購房款；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如因房產(chǎn)糾紛導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議