夫妻共同房產(chǎn)共有協(xié)議書模板

夫妻共同房產(chǎn)共有協(xié)議書模板甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方系合法夫妻，為維護雙方合法權益，確保家庭和諧，特就雙方共同擁有的房產(chǎn)制定本協(xié)議書。以下協(xié)議內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成一致意見，特此訂立如下：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)）房產(chǎn)證編號：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、其他）2.房產(chǎn)購買時間：____購買價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、共有方式1.甲乙雙方確認，上述房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同共有。2.甲乙雙方約定，在共有期間，雙方對房產(chǎn)享有同等的權利，承擔同等的義務。3.甲乙雙方同意，在共有期間，如需對房產(chǎn)進行處置（包括出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等），必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。三、共有份額1.甲乙雙方確認，在共有期間，雙方對房產(chǎn)的共有份額為平均分配，即每人享有____%的份額。2.甲乙雙方同意，在共有期間，如雙方對共有份額有特殊約定，應以書面形式明確約定，并作為本協(xié)議的附件。四、共有期限1.甲乙雙方約定，本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.在共有期限屆滿后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)共有，應重新簽訂協(xié)議。3.在共有期間，如甲乙雙方離婚，本協(xié)議自動終止，雙方按照本協(xié)議約定的份額分割房產(chǎn)。五、共有期間的管理1.甲乙雙方同意，在共有期間，對房產(chǎn)的管理和維修費用按照雙方共有份額承擔。2.甲乙雙方應共同維護房產(chǎn)的安全和完好，如因使用不當造成房產(chǎn)損失，由責任人承擔相應責任。3.甲乙雙方同意，在共有期間，如需對房產(chǎn)進行維修、裝修等，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定承擔費用。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項均適用中華人民共和國法律法規(guī)。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（女方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____九、房產(chǎn)共有期間的權益保障1.甲乙雙方在共有期間，享有以下權益：（1）共同使用和享受房產(chǎn)的權利；（2）共同決定房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等事項的權利；（3）共同享受房產(chǎn)增值收益的權利。2.甲乙雙方應尊重對方的權益，不得擅自侵犯對方的合法權益。十、房產(chǎn)共有期間的債務承擔1.甲乙雙方在共有期間，對因房產(chǎn)產(chǎn)生的債務承擔連帶責任。2.甲乙雙方應共同努力，確保房產(chǎn)的價值不受損失，如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)價值減少，該方應承擔相應責任。十一、房產(chǎn)共有期間的繼承1.甲乙雙方同意，在共有期間，如一方去世，其份額由另一方繼承。2.甲乙雙方應在共有期間內(nèi)，明確約定繼承事宜，并作為本協(xié)議的附件。十二、本協(xié)議的修改和補充1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進行修改和補充。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式明確，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議的解除1.在共有期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.解除本協(xié)議應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.解除本協(xié)議后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的份額分割房產(chǎn)。十四、本協(xié)議的保存1.甲乙雙方應妥善保存本協(xié)議，以備日后查閱。2.