合同協(xié)議北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同7篇

[合同協(xié)議]北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同7篇篇1甲方（出租人）：[甲方公司名稱]乙方（承租人）：[乙方公司名稱]鑒于甲乙雙方同意就位于北京市[具體地址]的市場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）進(jìn)行租賃，并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序，在遵循誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下保證金合同：一、保證金的目的和性質(zhì)本合同涉及的保證金主要用于保證乙方履行市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同及相關(guān)協(xié)議下的義務(wù)和責(zé)任。保證金應(yīng)被視為對(duì)乙方行為的一種約束和保障措施。乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的數(shù)額及時(shí)繳納保證金，甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定管理該保證金。二、保證金的金額與繳納方式1.保證金金額：人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]元）。具體金額由甲乙雙方根據(jù)租賃場(chǎng)地的價(jià)值和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度共同商定。2.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性支付至甲方指定賬戶。甲方收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、保證金的管理與使用1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定管理保證金，確保其安全、增值并防止損失。2.若乙方未能按照租賃合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依照合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金或賠償。3.若因市場(chǎng)管理需要或相關(guān)政策調(diào)整，甲方可對(duì)保證金進(jìn)行合法合規(guī)的使用和調(diào)整。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，在乙方完全履行了租賃合同及相關(guān)協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)退還剩余保證金（如有）。四、保證金的監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲方應(yīng)設(shè)立專門的保證金賬戶，對(duì)乙方繳納的保證金進(jìn)行專項(xiàng)存儲(chǔ)和管理。2.甲方應(yīng)建立健全保證金的監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)內(nèi)部控制和審計(jì)，確保保證金的安全和使用效率。3.雙方應(yīng)共同關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及風(fēng)險(xiǎn)變化，及時(shí)溝通并采取措施應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，共同維護(hù)保證金的安全。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定管理保證金，并有權(quán)知曉保證金的使用情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納保證金，并承擔(dān)因違反租賃合同及相關(guān)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任和損失。3.乙方應(yīng)配合甲方的市場(chǎng)管理工作，遵守市場(chǎng)規(guī)則和紀(jì)律，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定管理和使用保證金，并對(duì)乙方的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和約束。2.甲方應(yīng)依法管理保證金，不得擅自挪用或占用乙方的保證金。3.甲方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)的公平、公正和透明，為乙方提供良好的市場(chǎng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序。七、違約責(zé)任與處理措施1.若乙方未按時(shí)足額繳納保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定管理和使用保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.若因市場(chǎng)管理需要扣除乙方保證金時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明扣除原因和金額。4.其他違約情形和處理措施按照租賃合同的約定執(zhí)行。八、合同的變更與解除1.本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就位于北京市的特定市場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）簽訂了租賃協(xié)議，為確保租賃協(xié)議的履行和雙方權(quán)益的保障，現(xiàn)雙方就保證金事宜達(dá)成如下合同：一、保證金的目的與金額1.1乙方為保證全面履行租賃協(xié)議，向甲方交納保證金。本合同規(guī)定的保證金主要用于確保乙方履行租賃協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地維護(hù)、合同終止時(shí)的義務(wù)履行等。1.2保證金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。二、保證金的交納與返還2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)將保證金全額交納至甲方指定賬戶。2.2在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方完全履行了租賃協(xié)議中的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金全額返還給乙方。三、保證金的扣除與補(bǔ)足3.1若乙方未按時(shí)交納租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。3.2若保證金扣除后余額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)補(bǔ)足保證金。四、保證金的監(jiān)管與使用4.1甲方應(yīng)妥善保管保證金，不得擅自使用。除非乙方違反租賃協(xié)議，否則甲方不得擅自扣除或挪用保證金。4.2甲方對(duì)保證金的監(jiān)管和使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督。五、違約責(zé)任與處理5.1若乙方未按時(shí)交納保證金或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同規(guī)定使用或扣除保證金，乙方有權(quán)要求甲方返還并追究其法律責(zé)任。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。6.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：____________________日期：____________________篇3甲方（出租人）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________________________乙方（承租人）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________________________鑒于甲方同意將其擁有的市場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下保證金合同：一、合同目的本合同旨在明確保證金的相關(guān)事宜，確保市場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。二、保證金金額乙方須在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。三、保證金用途1.確保乙方履行市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。2.作為乙方遵守市場(chǎng)管理規(guī)定的擔(dān)保。3.用于支付乙方因違反市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同及市場(chǎng)管理規(guī)定所產(chǎn)生的違約金、賠償金等。四、保證金管理1.甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對(duì)乙方繳納的保證金進(jìn)行?？顚Ｓ霉芾?。2.保證金在租賃期內(nèi)及租賃期滿后，除用于抵扣乙方應(yīng)付費(fèi)用外，應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.甲方在扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用后，應(yīng)在___日內(nèi)將保證金余額退還乙方。五、市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同的主要內(nèi)容1.租賃物：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積等。2.租賃期限：明確起租日期、終止日期。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式、支付時(shí)間等。4.雙方權(quán)利義務(wù)：具體闡述甲乙雙方在市場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確違約情形、違約金數(shù)額及賠償方式等。6.其他約定：包括市場(chǎng)管理規(guī)定、合同解除條件等。六、保證金的返還1.在租賃期滿且乙方履行完市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將保證金全額返還乙方。2.如乙方違反市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同及市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金。3.甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)在___日內(nèi)將剩余保證金退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付保證金的，應(yīng)按逾期支付的金額計(jì)算違約金。3.甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)按未退還金額計(jì)算違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年____月____日篇4甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲方同意將其所擁有的市場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，為明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，并保障市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本保證金合同。第一條租賃場(chǎng)地描述本合同所涉及的租賃場(chǎng)地位于北京市_____________（地址），詳細(xì)場(chǎng)地面積、位置、布局等詳見(jiàn)附件《場(chǎng)地平面布置圖》。第二條保證金條款1.乙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，以確保本合同及市場(chǎng)規(guī)則的履行。2.保證金的金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。3.保證金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。4.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地?fù)p壞賠償?shù)?。第三條保證金管理與使用1.甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對(duì)乙方支付的保證金進(jìn)行專款專戶管理。2.在本合同有效期內(nèi)，如乙方履行本合同義務(wù)，沒(méi)有出現(xiàn)違約情況，甲方在合同終止后____日內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。3.若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。第四條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守市場(chǎng)規(guī)則，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.甲乙雙方應(yīng)互相支持，共同處理租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。第六條違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方需向守約方支付違約金并賠償由此造成的一切損失。第七條合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第八條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：___________________日期：____年____月____日---頁(yè)腳---附件：場(chǎng)地平面布置圖篇5甲方（出租人）：[甲方公司名稱]乙方（承租人）：[乙方公司名稱]鑒于甲方擁有位于北京市[具體地址]的市場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下保證金合同：一、租賃場(chǎng)地描述本合同涉及的租賃場(chǎng)地位于北京市[具體地址]，具體面積、位置、布局等詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。二、保證金目的及金額1.乙方為保證履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，向甲方支付保證金。2.保證金的金額為人民幣[大寫金額]元整（￥[金額]）。三、保證金的支付與返還1.乙方應(yīng)在本合同簽署后XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.在本合同終止或解除后，若乙方完全履行了本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額返還乙方。四、保證金的使用與扣除1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況扣除相應(yīng)保證金。3.扣除后的保證金余額應(yīng)在上述第三種情況發(fā)生后的XX個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并繼續(xù)按照本合同約定進(jìn)行保管。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同的情況，并有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的資料。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，并為其辦理相關(guān)證照提供協(xié)助。3.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合約定的用途，并保障場(chǎng)地的正常使用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)合理使用租賃場(chǎng)地，并進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或交換租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。七、合同的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.在合同期限內(nèi)，若遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理保證金及相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、特別約定（根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況填寫）篇6甲方（出租人）：[甲方公司名稱]乙方（承租人）：[乙方公司名稱]鑒于甲方擁有位于北京市[具體地址]的市場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下保證金合同：第一條場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地具體位置、面積、布局等詳見(jiàn)本合同附件的場(chǎng)地平面圖和相關(guān)的說(shuō)明。乙方清楚知曉場(chǎng)地的狀況和功能，并自愿承租該場(chǎng)地。第二條租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條保證金事項(xiàng)1.乙方須在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，以確保合同的履行。保證金的金額為人民幣（大寫）[保證金金額漢字大寫]。2.保證金主要用于確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地修復(fù)、合同解除時(shí)的費(fèi)用結(jié)算等。3.若乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)依法扣除部分或全部保證金作為違約金或損失賠償。4.在乙方完全履行本合同所有義務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)退還保證金（不計(jì)利息）。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付租金。租金總額為人民幣（大寫）[租金總額漢字大寫]。2.租金支付方式：[具體支付方式描述]。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。第五條場(chǎng)地使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)到原狀或按甲方要求恢復(fù)。如未能恢復(fù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除與終止1.合同解除的情形包括但不限于：乙方違約、乙方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、乙方涉及違法犯罪行為等。2.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或有其他違約情形，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.合同終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)搬離場(chǎng)地，逾期未搬離的，甲方有權(quán)收取額外的占用費(fèi)用。第七條違約責(zé)任及賠償1.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)一步賠償。2.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)篇7合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方同意將其所擁有的市場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，為明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保市場(chǎng)場(chǎng)地租賃的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本保證金合同。一、定義和目的