2025年住宅按揭貸款購房協(xié)議書樣本

2025年住宅按揭貸款購房協(xié)議書樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方申請甲方提供住宅按揭貸款購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請貸款人民幣____元。2.貸款期限：____年。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.貸款用途：乙方貸款用于購買位于____的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。二、還款方式1.本金還款方式：等額本息。2.每月還款金額：人民幣____元。3.還款日期：每月____日。三、擔(dān)保方式1.乙方以其所購住宅為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。3.抵押期間，乙方應(yīng)確保抵押物價值不受損害，并按照甲方要求進(jìn)行保險。四、貸款發(fā)放與使用1.乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方提交貸款申請材料。2.甲方在收到乙方貸款申請材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核。3.審核通過后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。4.乙方在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，應(yīng)按照購房合同約定將購房款項(xiàng)支付給開發(fā)商。五、貸款逾期與違約1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式、還款金額和還款日期履行還款義務(wù)。2.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照以下方式處理：a.逾期還款部分按日收取____%的滯納金。b.乙方逾期還款超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部貸款本息及滯納金。3.乙方在貸款期間發(fā)生以下情況，視為違約：a.提供虛假材料或信息。b.擅自改變貸款用途。c.轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物。d.被依法宣告破產(chǎn)或喪失還款能力。4.如乙方發(fā)生違約，甲方有權(quán)采取以下措施：a.要求乙方立即償還全部貸款本息。b.要求乙方承擔(dān)違約金。c.申請法院拍賣抵押物，以償還貸款本息。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽名）：_