2025年高新技術(shù)工廠租賃協(xié)議樣本

2025年高新技術(shù)工廠租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的高新技術(shù)工廠（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方的高新技術(shù)工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____（具體地址），占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2租賃物為高新技術(shù)工廠，具備以下設(shè)施設(shè)備：（1）生產(chǎn)車間：____平方米；（2）研發(fā)實驗室：____平方米；（3）辦公區(qū)域：____平方米；（4）其他輔助設(shè)施：____平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計六年。2.2租金：（1）租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元/年；（2）租金按季度支付，每季度支付人民幣____元；（3）租金每兩年遞增____%，具體遞增時間及金額詳見附件二。三、租金支付方式3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)在每次支付租金前五日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物。4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。租賃物在使用過程中發(fā)生的故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)安排維修。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞或損失，乙方應(yīng)按市價賠償甲方。五、保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2乙方在租賃期限內(nèi)因使用租賃物造成的第三人人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及逾期付款的滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____有限公司法