2025年度農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議示范文本

2025年度農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議示范文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方遵循平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____二、轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該定金在房產(chǎn)交易過戶手續(xù)完成后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.乙方在房產(chǎn)交易過戶手續(xù)完成后，一次性向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交易過戶手續(xù)1.甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的身份證件和相關(guān)材料。3.過戶費用按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)實際情況與協(xié)議描述相符。五、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)完成后，乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的背景與目的隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村房產(chǎn)交易日漸活躍。為了規(guī)范農(nóng)村房產(chǎn)交易行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本示范文本。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本原則1.平等自愿：交易雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上進行房產(chǎn)交易，任何一方不得強迫對方進行交易。2.誠實守信：交易雙方應(yīng)遵循誠實守信的原則，如實告知對方房產(chǎn)的實際情況，不得有欺詐行為。3.合法合規(guī)：交易雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易的合法性。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序與要求1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)對房產(chǎn)進行實地查看，確認房產(chǎn)的實際情況與協(xié)議描述相符。3.雙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照約定的時間支付購房款。5.交易雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進行。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)管理1.乙方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等責任。3.雙方在房產(chǎn)交易過程中形成