2025年動產(chǎn)不動產(chǎn)混合抵押合同范本

2025年動產(chǎn)不動產(chǎn)混合抵押合同范本甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其動產(chǎn)和不動產(chǎn)為乙方設(shè)定抵押，達(dá)成以下合同：第一條抵押物1.1甲方以其擁有的下列動產(chǎn)設(shè)定抵押：（1）動產(chǎn)名稱：____（2）動產(chǎn)數(shù)量：____（3）動產(chǎn)價(jià)值：____（4）動產(chǎn)存放地點(diǎn)：____1.2甲方以其擁有的下列不動產(chǎn)設(shè)定抵押：（1）不動產(chǎn)名稱：____（2）不動產(chǎn)坐落位置：____（3）不動產(chǎn)面積：____（4）不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____第二條抵押物的權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1甲方確認(rèn)，上述抵押物為其合法擁有，未設(shè)定其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保權(quán)利，不存在權(quán)屬糾紛。2.2甲方保證，抵押物的現(xiàn)狀符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在損害乙方權(quán)益的情況。第三條抵押物的評估與價(jià)值3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將抵押物的評估報(bào)告提交給乙方。3.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)抵押物的現(xiàn)狀與評估報(bào)告相符。3.3抵押物的價(jià)值以評估報(bào)告為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條抵押期限4.1本合同項(xiàng)下的抵押期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2在抵押期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)于抵押期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的價(jià)值。5.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單正本提交給乙方。第六條抵押物的維護(hù)與管理6.1甲方應(yīng)保證抵押物的正常使用、維護(hù)與管理，確保抵押物的價(jià)值不受損害。6.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理抵押物的年檢、維修等手續(xù)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1在抵押期限內(nèi)，如甲方未能履行主債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還甲方的主債務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致抵押物的價(jià)值減少或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1在抵押期限內(nèi)，甲方履行完畢主債務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)解除抵押權(quán)。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押期限屆滿之日終止。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充