樣本2025年房地產(chǎn)市場交易服務(wù)協(xié)議

樣本2025年房地產(chǎn)市場交易服務(wù)協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房地產(chǎn)，乙方愿意購買甲方名下的房地產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下房地產(chǎn)市場交易服務(wù)協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房地產(chǎn)位于____，房地產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)終止日期為____。1.2甲方保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、異議等法律瑕疵。二、交易價格及付款方式2.1乙方同意購買甲方名下的房地產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）辦理過戶手續(xù)前____日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款；（3）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付。2.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.3丙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房地產(chǎn)進行驗收，確認房地產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方所述相符。如乙方對房地產(chǎn)現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方對房地產(chǎn)現(xiàn)狀的認可。4.3乙方驗收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付購房款。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無法進行的，應(yīng)向乙方支付購房款的____%作為違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.3丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗的，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議約定的居間服務(wù)費的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：____簽訂日期：____一、房地產(chǎn)交易背景及目的隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場交易日趨活躍。甲方作為房地產(chǎn)擁有者，為了實現(xiàn)資產(chǎn)增值，愿意出售其名下的房地產(chǎn)。乙方作為購房者，為了滿足自身居住或投資需求，愿意購買甲方名下的房地產(chǎn)。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，確保交易順利進行。二、房地產(chǎn)交易價格及付款方式交易價格是房地產(chǎn)交易的核心要素，甲乙雙方在協(xié)商過程中，充分考慮了房地產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等因素，最終達成一致。付款方式是保障交易安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，甲乙雙方約定了定金、首付款及尾款的具體金額和支付時間，以確保交易過程中資金的安全。三、過戶手續(xù)及驗收過戶手續(xù)是房地產(chǎn)交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，甲乙雙方約定了過戶時間及過戶費用承擔(dān)。乙方在驗收房地產(chǎn)時，應(yīng)對房地產(chǎn)現(xiàn)狀進行確認，確保交易順利進行。四、違約責(zé)任及爭議解決違約責(zé)任是保障合同履行的重要手段，甲乙雙方約定了違約金的具體計算方式。爭議解決條款為雙方提供了解決糾紛的途徑，有利于維護雙方的合法權(quán)益。五、其他約定其他約定包括合同的生效、份數(shù)等，為合同的履行提供了保障?？傊?，本房地產(chǎn)