房屋二次抵押貸款合同范本-貸款抵押合同7篇

房屋二次抵押貸款合同范本_貸款抵押合同7篇篇1抵押人（甲方）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]抵押權(quán)人（乙方）：名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方已經(jīng)擁有一份有效的房屋抵押權(quán)，現(xiàn)因資金周轉(zhuǎn)需要再次對(duì)該房屋進(jìn)行二次抵押融資，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述抵押物位于[房屋地址]，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)明晰無(wú)爭(zhēng)議。抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可，確定總額為人民幣[金額漢字大寫(xiě)及數(shù)字格式]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款本金）。抵押物初次抵押權(quán)人為[初次抵押權(quán)人名稱(chēng)]，初次抵押權(quán)情況良好。二、貸款條款1.貸款金額：人民幣[貸款金額漢字大寫(xiě)及數(shù)字格式]。2.貸款期限：[貸款期限，例如：“自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”]。3.貸款利率：按照乙方規(guī)定的利率計(jì)算，具體利率及還款方式由雙方另行約定。4.還款方式：等額本息/其他方式，每月還款日期為[指定還款日期]。三、二次抵押條款1.甲方在初次抵押基礎(chǔ)上，再次將上述房屋抵押給乙方，以獲得二次抵押貸款。2.二次抵押不影響初次抵押權(quán)人的抵押權(quán)益，且符合相關(guān)法律規(guī)定。3.甲方承諾二次抵押行為已經(jīng)得到初次抵押權(quán)人的同意。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定發(fā)放貸款給甲方。2.甲方應(yīng)按時(shí)還款，履行貸款合同的所有條款。3.甲方保證抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)抵押物的保管、維修等費(fèi)用。4.乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用和抵押物的情況，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款及相應(yīng)利息。2.甲方如違反本合同條款，乙方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.如因甲方原因致使乙方無(wú)法有效行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院起訴。篇2抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：鑒于甲方已經(jīng)擁有一份有效的房屋抵押貸款合同，現(xiàn)因個(gè)人消費(fèi)需求或其他合法目的，需再次對(duì)同一房屋進(jìn)行二次抵押貸款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋二次抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息貸款金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________元整）。貸款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。貸款利率：按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行。二、抵押物信息抵押物地址：______________________房屋權(quán)屬證明：甲方需提供房屋的權(quán)屬證書(shū)作為抵押物證明。抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整。三、抵押條款甲方將上述房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意接受該房屋的抵押。甲方必須保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起的一切法律責(zé)任。甲方承諾未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。四、貸款償還條款甲方應(yīng)按期償還貸款本金和利息。如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金、利息及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有貸款本金、利息及違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的一定比例向甲方支付違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：______________________（簽字）身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________簽約日期：_______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）：______________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________聯(lián)系方式：______________________簽約日期：_______年______月______日蓋章地點(diǎn)：______________________注意事項(xiàng)及聲明區(qū)域：_____________蓋章騎縫章確認(rèn)本合同完整無(wú)誤：（加蓋公章）_______________日期：_______________再次提醒雙方仔細(xì)閱讀合同條款及簽署騎縫章確認(rèn)合同完整性后簽字蓋章。騎縫章確認(rèn)人簽字：（手寫(xiě)簽名）日期：（手寫(xiě)日期）再次確認(rèn)雙方對(duì)合同所有條款均無(wú)異議后簽字蓋章，并加蓋騎縫章以防合同拆換造假，以確保合同真實(shí)性和有效性。甲乙雙方保證合同條款真實(shí)合法、手寫(xiě)內(nèi)容真實(shí)有效且具有法律效力。甲乙雙方簽字蓋章后本合同生效。甲乙雙方各持一份備份存檔以備查證。合同生效日期手寫(xiě)簽名和蓋章必須齊全有效。本合同必須加蓋騎縫章，如有偽造雙方各自承擔(dān)法律責(zé)任。以上為合同協(xié)議內(nèi)容請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)無(wú)誤后簽字蓋章生效。特此聲明！嚴(yán)謹(jǐn)注意格式的美觀性和清晰性。篇3借款人（抵押人）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）貸款人（抵押權(quán)人）：______________銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，以房屋作為抵押物向乙方申請(qǐng)二次抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供二次抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元。2.貸款用途為_(kāi)_____________________。甲方應(yīng)合法使用貸款，不得挪作他用。二、抵押物1.甲方將其合法擁有的房屋作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。抵押物具體情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：______，房屋地址：______，房屋面積：______，房屋價(jià)值評(píng)估：______元。2.甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得抵押物共有人（如存在）的同意。乙方對(duì)抵押物的真實(shí)性、合法性及權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。三、貸款期限與利率1.貸款期限為_(kāi)_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.貸款利率為年利率______，利息按月支付。貸款逾期利率按原利率上浮______%執(zhí)行。四、還款方式1.甲方應(yīng)按照約定的期限和金額按時(shí)足額還款。還款方式為_(kāi)_____（如等額本息還款、等額本金還款等）。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付貸款利息，逾期支付利息將按照逾期利率計(jì)算罰息。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)足額還款或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追索債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。六、抵押物保險(xiǎn)與保管1.甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押物的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。在貸款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。若因甲方原因?qū)е碌盅何餁p或價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供其他擔(dān)保。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)遵守。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（抵押人）：________________（簽字）貸款人（抵押權(quán)人）：______________銀行（公章）法定代表人（授權(quán)代表）：________________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（抵押權(quán)人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擁有一處已抵押的房產(chǎn)，現(xiàn)需進(jìn)行二次抵押貸款，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款抵押物1.乙方將其已抵押的房產(chǎn)（下稱(chēng)“抵押物”）再次抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。具體抵押物信息如下：房屋地址：________________；房屋權(quán)證號(hào)：________________；土地使用權(quán)證號(hào)：________________。二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）__________（小寫(xiě)）__________元的貸款。2.本貸款僅限于乙方用于__________（用途）。三、貸款期限1.本貸款期限為_(kāi)_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照約定的期限按時(shí)償還貸款。四、利率及還款方式1.本貸款的年利率為_(kāi)_____%。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法或其他約定的還款方式進(jìn)行還款。3.乙方應(yīng)在每月的______日之前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款，并要求乙方支付違約金。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法變現(xiàn)或不足以清償甲方的債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切措施減少損失。七、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：________________（簽字）乙方（借款人）：________________（簽字）日期：_____________________篇5抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：鑒于甲方已經(jīng)擁有一份有效的房屋抵押貸款合同，現(xiàn)因個(gè)人資金需求或其他合法原因，需再次就該房屋進(jìn)行抵押借款，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋二次抵押貸款合同條款：一、貸款條件及金額1.甲方同意將其所擁有的房屋在已經(jīng)抵押給乙方的基礎(chǔ)上再次抵押給乙方，以獲得貸款。乙方同意接受該房屋的二次抵押，并向甲方提供貸款。2.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）的貸款。具體金額以乙方實(shí)際放款為準(zhǔn)。二、抵押物描述及權(quán)屬證明1.抵押物描述：位于_______市/區(qū)_______路_______號(hào)，房屋類(lèi)型為_(kāi)______，面積為_(kāi)______平方米，已取得合法權(quán)屬證明。2.權(quán)屬證明文件：甲方須提供房屋的權(quán)屬證明文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、原抵押合同等）。三、貸款期限與利率1.貸款期限：貸款期限為_(kāi)______年，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率上浮一定比例確定，具體利率以乙方通知為準(zhǔn)。四、還款方式與違約責(zé)任1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。2.違約責(zé)任：如甲方未能按照約定還款，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還全部貸款及利息；（2）對(duì)抵押房屋進(jìn)行拍賣(mài)以?xún)斶€貸款。五、保證與承諾1.甲方承諾所提供的抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾按照約定還款期限和利率按時(shí)還款。3.乙方承諾在貸款期限內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)提供貸款服務(wù)。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：_______________日期：_______________日期：_______________篇6甲方（抵押權(quán)人）：________________注冊(cè)地：________________郵編：________________電話：________________傳真：________________電子郵件地址：________________乙方（借款人）：________________居住地：________________郵編：________________電話：________________傳真：________________電子郵件地址：________________鑒于乙方已經(jīng)擁有一處房產(chǎn)并已將其抵押給甲方進(jìn)行貸款，現(xiàn)乙方再次需要貸款并同意將其房屋抵押給甲方作為擔(dān)保，甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋二次抵押貸款合同：一、抵押物描述1.抵押物位于：________________（詳細(xì)地址）。2.抵押物為乙方個(gè)人或共同所有的房屋，已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。乙方保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛。二、貸款條件1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元。具體貸款金額根據(jù)乙方提供的房屋評(píng)估價(jià)值及甲方的審批結(jié)果確定。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具體貸款期限由雙方協(xié)商確定。3.貸款利率：按照甲方的貸款利率政策執(zhí)行，具體利率在放款通知書(shū)中明確。三.抵押條款1.本合同的簽訂不影響乙方正常居住和使用抵押房屋的權(quán)利。但乙方必須妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，未經(jīng)甲方同意不得擅自處置抵押物。2.若乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.乙方同意在貸款未清償前，將抵押物的相關(guān)權(quán)益讓渡給甲方。在貸款全部清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。四、貸款使用及還款條款1.乙方承諾按照甲方規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式按時(shí)足額還款。若逾期未還款，應(yīng)支付罰息。罰息按照甲方規(guī)定執(zhí)行。3.若乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方并按照甲方規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即償還所有貸款本息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)還款導(dǎo)致甲方采取法律手段追索債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款未涉及的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________（注意：以上僅為模板性?xún)?nèi)容，實(shí)際合同需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整并由專(zhuān)業(yè)法律人士審核。）篇7甲方（抵押權(quán)人）：________________注冊(cè)地：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________乙方（抵押人）：________________住所地：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擁有已抵押房產(chǎn)的合法所有權(quán)，現(xiàn)需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押貸款，甲方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，并基于雙方自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)