農(nóng)田承包流轉(zhuǎn)協(xié)議書

農(nóng)田承包流轉(zhuǎn)協(xié)議書編號：__________

甲方（承包方）：__________（名稱）

地址：__________

乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________（名稱）

地址：__________

鑒于甲方擁有__________（土地面積）畝農(nóng)田的使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述農(nóng)田承包給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將農(nóng)田承包給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的種植、管理及收益。

二、合同背景：甲方因自身原因無法繼續(xù)耕種上述農(nóng)田，乙方有意承包該農(nóng)田，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其提供的農(nóng)田使用權(quán)真實(shí)有效，并保證土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)田的基本信息，包括土地位置、面積、地形、土壤、灌溉條件等。

3.甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)合法使用農(nóng)田，不得擅自收回土地。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)田信息，合理規(guī)劃種植作物，確保農(nóng)作物種植符合國家規(guī)定和市場需求。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田的種植、管理、收獲等費(fèi)用，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成農(nóng)作物的種植、管理、收獲等環(huán)節(jié)，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得改變農(nóng)田用途。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期內(nèi)對農(nóng)田的使用情況，確保乙方合法使用農(nóng)田。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成農(nóng)作物的種植、管理、收獲等環(huán)節(jié)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)田的基本信息和技術(shù)指導(dǎo)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定條件流轉(zhuǎn)農(nóng)田。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。

2.雙方應(yīng)本著誠信原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，不得擅自違約或侵害對方權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方承包甲方農(nóng)田的總金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為首付款。

2.中期付款：乙方應(yīng)在第一個(gè)種植年度結(jié)束后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為中期付款。

3.期末付款：乙方應(yīng)在第二個(gè)種植年度結(jié)束后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為期末付款。

4.終期付款：乙方應(yīng)在第三個(gè)種植年度結(jié)束后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為終期付款，同時(shí)完成土地的移交和驗(yàn)收。

三、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的土地承包權(quán)證明文件。

2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止土地承包權(quán)，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

四、額外費(fèi)用

1.任何因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水利設(shè)施維修、農(nóng)藥化肥等，由乙方自行承擔(dān)。

2.任何因不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由雙方共同承擔(dān)。

五、稅務(wù)處理

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，自行承擔(dān)因土地承包流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供開具發(fā)票的相關(guān)信息，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)稅費(fèi)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

b.甲方擅自收回土地或終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

b.乙方未按約定使用土地或改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.乙方未按時(shí)完成農(nóng)作物種植、管理、收獲等環(huán)節(jié)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至__________市人民法院管轄。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過__________個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人；

2.雙方已就本協(xié)議的全部內(nèi)容達(dá)成一致意見；

3.雙方已按照本協(xié)議的約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無效。

2.終止：

a.本協(xié)議因雙方協(xié)商一致解除；

b.一方違約，另一方在通知違約方后__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并按照約定時(shí)間、方式向甲方移交；

c.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理合同終止后的經(jīng)濟(jì)結(jié)算事宜。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________（指定方式）送達(dá)對方。

2.通知自送達(dá)對方之日起視為送達(dá)。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

4.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的條款解釋和執(zhí)行。

附件：

一、甲方提供的材料

1.土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.農(nóng)田基本狀況說明書，包括土地位置、面積、地形、土壤、灌溉條件等；

3.農(nóng)田相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

二、乙方提供的材料

1.乙方身份證明文件復(fù)印件；

2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

3.乙方提供的農(nóng)田種植、管理、收獲等相關(guān)技術(shù)方案和計(jì)劃。

三、合同簽訂時(shí)的其他材料

1.雙方簽署的合同文本；

2.雙方確認(rèn)的合同附件清單。

四、合同履行過程中的材料

1.農(nóng)田使用和管理記錄；

2.農(nóng)作物種植、管理、收獲的相關(guān)記錄；

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。

五、其他相關(guān)材料

1.甲方和乙方之間就合同履行達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或