建筑項目設計及施工合同

建筑項目設計及施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行建筑項目設計及施工事宜，達成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的工程項目為：________________（項目名稱）。1.3本合同簽訂之日起，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，共同推進項目進展。第二章工程設計2.1乙方應按照甲方提供的設計任務書、設計要求及相關法律法規(guī)，進行建筑項目設計工作。2.2乙方應在合同約定的設計周期內，提交完整、合規(guī)的設計成果，包括但不限于以下內容：2.2.1設計方案及設計圖紙；2.2.2設計說明書；2.2.3設計概算。2.3乙方應保證設計成果符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方實際需求。第三章工程施工3.1乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，進行建筑項目施工工作。3.2乙方應在合同約定的施工周期內，完成施工任務，并保證工程質量。3.3乙方應遵守施工現(xiàn)場管理制度，保證施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全生產承擔相應責任。第四章質量及驗收4.1乙方應保證施工質量符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方實際需求。4.2甲方有權對乙方施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。4.3工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在約定時間內組織驗收。4.4工程驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收合格證書。第五章合同價款及支付5.1本合同價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2乙方按照合同約定完成設計及施工任務后，甲方應按照以下方式支付合同價款：5.2.1設計費支付：乙方提交設計成果并經甲方確認后，甲方支付設計費的__%；5.2.2施工費支付：乙方完成施工任務并經甲方驗收合格后，甲方支付施工費的__%。5.3甲方支付合同價款時，乙方應提供相應的發(fā)票及結算資料。5.4逾期支付合同價款的，應按照__%的利率支付違約金。第六章工程變更及索賠6.1工程變更應按照以下程序進行：6.1.1甲方提出變更需求，乙方應根據變更內容進行評估；6.1.2評估通過后，雙方協(xié)商確定變更方案及變更費用；6.1.3變更方案及費用確定后，甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導致的費用調整，乙方應根據實際情況向甲方提出索賠申請。6.3甲方應在收到乙方索賠申請后__個工作日內予以答復。6.4索賠經甲方認可后，雙方應簽訂索賠協(xié)議，甲方按照協(xié)議約定支付索賠款項。第七章工程延期7.1由于不可抗力或其他非乙方原因導致工程不能按期完成時，乙方有權申請工程延期。7.2乙方應在預計延期前__個工作日，向甲方提交書面延期申請，說明延期原因及預計延期時間。7.3甲方應在收到延期申請后__個工作日內予以答復。7.4延期申請經甲方批準后，雙方應簽訂書面延期協(xié)議。第八章違約責任8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任包括但不限于以下形式：8.2.1支付違約金；8.2.2賠償損失；8.2.3繼續(xù)履行合同。8.3由于乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用及相應損失。8.4由于甲方原因導致工程延期或變更，甲方應按照約定支付乙方相應的費用。第九章保密及知識產權9.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3乙方未經甲方書面同意，不得將合同涉及的保密信息泄露給第三方。9.4乙方擁有合同約定范圍內的設計成果的知識產權，未經乙方同意，甲方不得擅自使用或轉讓。9.5乙方應尊重甲方提供的第三方知識產權，不得侵犯他人知識產權。第十章其他約定10.1合同爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同的有效期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起算。10.3合同的修改和補充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同的備案：甲乙雙方應將本合同正本各執(zhí)一份，并報有關主管部門備案。10.5其他：甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。在合同執(zhí)行過程中，如遇國家政策調整，雙方應按照新政策執(zhí)行。第十一章工程保修11.1乙方應在工程驗收合格后__年內，對工程提供保修服務。11.2保修范圍包括但不限于以下內容：11.2.1工程本身存在的質量問題；11.2.2工程使用過程中出現(xiàn)的故障。11.3甲方在保修期內發(fā)覺質量問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后__個工作日內，根據具體情況采取修復、更換等措施。11.4保修費用由乙方承擔，但非乙方原因造成的損壞除外。第十二章安全生產12.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。12.2乙方應建立健全安全生產責任制度，明確各崗位安全生產職責。12.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。12.4乙方應負責對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。第十三章環(huán)境保護13.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施到位。13.2乙方應采取措施減少施工過程中的噪聲、粉塵等污染。13.3乙方應合理處置施工產生的廢棄物，不得隨意堆放或排放。13.4乙方應定期對施工現(xiàn)場環(huán)境進行監(jiān)測，保證符合環(huán)保要求。第十四章信息溝通14.1甲乙雙方應建立信息溝通機制，保持溝通渠道暢通。14.2甲乙雙方應指定專人負責日常溝通協(xié)調工作。14.3甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調會，解決項目執(zhí)行過程中的問題。14.4重大事項應及時書面通知對方，以便雙方及時處理。第十五章合同的解除和終止15.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方可以協(xié)商解除或終止合同：15.1.1不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；15.1.2合同履行過程中，一方明確表示或以行為表明不履行合同義務；15.1.3法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行。15.2合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理已完工程、已付款項等事宜。15.3合同解除或終止后，本合同規(guī)定的保密、知識產權等條款仍然有效。簽字部分：甲方（委