拆除房屋承包協(xié)議書

拆除房屋承包協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方公司郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方公司郵箱]。第一章：協(xié)議雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方是指委托承包方拆除房屋的主體，擁有對拆除工程的監(jiān)督和管理權(quán)，負(fù)責(zé)提供拆除房屋所需的相關(guān)資料和協(xié)助承包方進行拆除工作。1.2承包方承包方是具備相應(yīng)拆除資質(zhì)和經(jīng)驗，接受發(fā)包方委托進行房屋拆除工作的單位，應(yīng)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任和質(zhì)量責(zé)任。第二章：工程概況2.1拆除房屋的基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]。2.2拆除范圍拆除范圍包括房屋本體以及與房屋相連的附屬建筑物、構(gòu)筑物等，具體范圍以發(fā)包方指定的范圍為準(zhǔn)。第三章：工程期限工程應(yīng)在[開始日期]至[結(jié)束日期]內(nèi)完成，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)及時通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包方同意后，工程期限可相應(yīng)順延。第四章：工程價款及支付方式4.1工程價款工程價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括拆除房屋的人工費用、機械費用、材料費用、運輸費用等所有與拆除工程相關(guān)的費用。4.2支付方式工程價款分[具體次數(shù)]次支付，第一次在合同簽訂后[支付比例1]支付工程價款的[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）；第二次在拆除工程完成[具體比例1]后支付工程價款的[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）；第三次在拆除工程驗收合格后支付工程價款的[具體金額3]元（大寫：[大寫金額3]）。每次支付前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交相應(yīng)的付款申請和工程進度報告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，方可進行支付。第五章：雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供拆除房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋規(guī)劃許可證等，保證拆除工程的合法性。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工程相關(guān)的周邊關(guān)系，如與相鄰業(yè)主、物業(yè)等的溝通協(xié)調(diào)，為承包方提供必要的協(xié)助和保障。（3）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（4）對拆除工程進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求承包方對不符合要求的部分進行整改。5.2承包方責(zé)任與義務(wù)（1）具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗，保證拆除工程的安全和質(zhì)量。（2）按照合同約定的時間和要求完成拆除工程，不得擅自變更拆除范圍和拆除方式。（3）負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的安全管理，制定安全施工方案，配備必要的安全防護設(shè)施和人員，保證施工人員和周邊人員的安全。（4）負(fù)責(zé)拆除后的垃圾清運和場地清理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。（5）接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，拆除后的場地應(yīng)平整，無殘留建筑物和雜物，周邊環(huán)境應(yīng)保持良好。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程完成后，承包方應(yīng)提交驗收申請，發(fā)包方應(yīng)在[驗收時間限制]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家和地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，同時結(jié)合合同約定的要求進行驗收。（2）驗收程序：承包方在拆除工程完成后，應(yīng)清理施工現(xiàn)場，整理相關(guān)資料，向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方收到驗收申請后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行驗收，驗收人員包括發(fā)包方代表、監(jiān)理單位代表、設(shè)計單位代表等。驗收人員對拆除工程進行現(xiàn)場檢查和資料審核，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知承包方進行整改。承包方整改完成后，應(yīng)重新提交驗收申請，發(fā)包方應(yīng)在[整改后驗收時間限制]內(nèi)再次組織驗收，直至驗收合格為止。驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)出具驗收報告，雙方簽字確認(rèn)。第七章：安全保障（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定安全施工方案，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工安全。（2）承包方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，保證施工人員的人身安全。（3）發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全保障條件，如施工現(xiàn)場的安全警示標(biāo)志、臨時用電設(shè)施等，協(xié)助承包方做好安全工作。（4）在拆除工程施工過程中，如發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向發(fā)包方和有關(guān)部門報告，配合有關(guān)部門進行調(diào)查處理。第八章：違約責(zé)任（1）如發(fā)包方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向承包方支付違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]天，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。（2）如承包方未按照合同約定的時間和要求完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程價款的[逾期利率]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。（3）如承包方在拆除工程施工過程中違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；如發(fā)包方未按照合同約定提供必要的安全保障條件，導(dǎo)致發(fā)生安全，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期至工程價款全部支付完畢之日止。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定