區(qū)域場(chǎng)地租賃合同

區(qū)域場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于[具體日期]簽訂：出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有出租場(chǎng)地的所有者或授權(quán)管理者，有權(quán)將場(chǎng)地出租給承租方用于特定用途，并享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2承租方承租方為合法從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)的主體，有合法的使用場(chǎng)地的需求，并愿意按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)。第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置出租場(chǎng)地位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利，便于承租方開(kāi)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2場(chǎng)地面積出租場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米，包括[具體區(qū)域及面積]等部分，場(chǎng)地的面積和布局以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地用途承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地用于[具體用途]，不得擅自改變場(chǎng)地的用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：租賃期限3.1起始日期本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，承租方應(yīng)在該日期前辦理好場(chǎng)地的交接手續(xù)并開(kāi)始使用場(chǎng)地。3.2結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，租賃期限屆滿(mǎn)，承租方應(yīng)按時(shí)將場(chǎng)地交還給出租方，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知出租方，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：租金及支付4.1租金金額承租方應(yīng)按照每月每平方米[具體單價(jià)]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金，租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米，月租金總額為[具體金額]元。4.2支付方式承租方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式向出租方支付租金，租金應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1承租方使用規(guī)定承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益的行為。同時(shí)承租方應(yīng)遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，如不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)、不得損壞場(chǎng)地設(shè)施等。5.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，如場(chǎng)地的清潔、綠化、公共設(shè)施的維修等。如因出租方的原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或影響承租方的正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六章：保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。如因承租方的原因?qū)е碌谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地的公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障在租賃期間因出租方的原因?qū)е碌谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失時(shí)的賠償責(zé)任。出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給承租方。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方未按照本合同的約定提供場(chǎng)地或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如出租方擅自解除本合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的金額為承租方已支付租金的[違約金比例]%。7.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照本合同的約定支付租金或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如承租方擅自解除本合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的金額為承租方已支付租金的[違約金比例]%。如承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益的行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件如發(fā)生以下情形之一，雙方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同附件11.1場(chǎng)地平面圖本合同的附件包括租賃場(chǎng)地的平面圖，該平面圖作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2相關(guān)