個(gè)人廠(chǎng)房出售合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人廠(chǎng)房出售合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同涉及以下當(dāng)事人：甲方（賣(mài)方）：________，具備完全民事行為能力的中國(guó)公民/法人，擁有個(gè)人廠(chǎng)房的合法所有權(quán)；乙方（買(mǎi)方）：________，具備完全民事行為能力的中國(guó)公民/法人。合同目的：甲方愿意將其合法擁有的個(gè)人廠(chǎng)房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所述廠(chǎng)房，實(shí)現(xiàn)廠(chǎng)房所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。背景：甲方擁有的個(gè)人廠(chǎng)房位于________（具體地址），該廠(chǎng)房具有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書(shū)。鑒于乙方有購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似廠(chǎng)房的需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成廠(chǎng)房出售的合意。雙方通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，以確保合同的有效履行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方個(gè)人廠(chǎng)房的出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.支付方式：乙方采用以下第（）種方式向甲方支付廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：a)一次性付款：在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。b)分期付款：乙方按照以下分期支付計(jì)劃向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：-首付款：人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元，在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；-余款：人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元，分__期支付，每期支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元，自首付款支付之日起每__個(gè)月支付一期，直至付清。3.支付賬戶(hù)：乙方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至以下甲方指定的銀行賬戶(hù)：-開(kāi)戶(hù)行：________-賬戶(hù)名：________-賬號(hào)：________4.乙方在支付各期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將付款憑證及時(shí)給甲方，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)予以確認(rèn)。5.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額、方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×千分之__（具體比例雙方協(xié)商確定）×逾期天數(shù)。本合同價(jià)格與支付條款的約定，系甲乙雙方真實(shí)、自愿的意思表示，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格與支付方式履行支付義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.履行地點(diǎn)：-廠(chǎng)房所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理地點(diǎn)為：______（具體地址）。-乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)確保廠(chǎng)房所有權(quán)合法、無(wú)爭(zhēng)議，并按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；b)在過(guò)戶(hù)前保持廠(chǎng)房現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞或變更廠(chǎng)房設(shè)施；c)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將廠(chǎng)房及相關(guān)資料完整移交乙方。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)來(lái)源合法；b)在過(guò)戶(hù)完成后，按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用廠(chǎng)房；c)乙方在購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房后，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：-若甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×千分之__（具體比例雙方協(xié)商確定）×逾期天數(shù)。-若乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。-雙方如有一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同的法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后__年止。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失×千分之__（具體比例雙方協(xié)商確定）。2.爭(zhēng)議解決：-本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。-雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)按照乙方已支付的款項(xiàng)，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。-若合同解除系甲方原因?qū)е?，甲方除退還乙方已支付款項(xiàng)外，還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同的法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。-通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址，除非一方提前以書(shū)面形式通知對(duì)方變更聯(lián)系地址。-通知以郵戳日期或快遞公司記錄的發(fā)出日期為送達(dá)日期。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、補(bǔ)充文件等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。-雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢止。-甲方（賣(mài)方）簽字：______________________日期：____年__月__日-乙方（買(mǎi)方）簽字：______________________日期：____年__月__日-甲方（賣(mài)方）蓋章：____