商鋪樓頂出租合同范例

商鋪樓頂出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保雙方在商鋪樓頂出租事宜中的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、出租物：

1.出租物名稱：商鋪樓頂

2.出租物地址：________________________

3.出租物面積：________________________平方米

四、租賃期限：

1.租賃起始日期：____年__月__日

2.租賃終止日期：____年__月__日

3.租賃期限共計：________________年

五、租金及支付方式：

1.租金金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

六、租賃用途：

乙方租賃商鋪樓頂僅用于____________________________。

七、租賃保證金：

1.保證金金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元

2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金。

3.保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)于__個工作日內(nèi)退還乙方保證金。

八、維修及養(yǎng)護：

1.出租物在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對出租物的維修及養(yǎng)護。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

3.乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪樓頂租賃示意圖

（2）租賃保證金收據(jù)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保甲方在商鋪樓頂出租事宜中的合法權(quán)益，明確乙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

四、出租物：

1.出租物名稱：商鋪樓頂

2.出租物地址：________________________

3.出租物面積：________________________平方米

五、租賃期限：

1.租賃起始日期：____年__月__日

2.租賃終止日期：____年__月__日

3.租賃期限共計：________________年

六、租金及支付方式：

1.租金金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

七、租賃用途：

乙方租賃商鋪樓頂僅用于____________________________。

八、丙方責(zé)任：

1.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用商鋪樓頂，確保乙方遵守租賃用途。

2.丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、甲方權(quán)益：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途使用商鋪樓頂，不得擅自改變用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期限，不得提前終止租賃合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，對逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

十、乙方違約及限制條款：

1.乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪樓頂轉(zhuǎn)租或出借給他人。

十一、丙方權(quán)益：

1.丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，對乙方違反合同的行為有權(quán)制止。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其追究乙方的違約責(zé)任。

十二、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在監(jiān)督乙方遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益，同時確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身的租金收入和商鋪樓頂?shù)陌踩褂?，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

附件：

（1）商鋪樓頂租賃示意圖

（2）租賃保證金收據(jù)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保乙方在租賃商鋪樓頂事宜中的合法權(quán)益，明確甲方及第三方（以下簡稱“丙方”）的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

四、出租物：

1.出租物名稱：商鋪樓頂

2.出租物地址：________________________

3.出租物面積：________________________平方米

五、租賃期限：

1.租賃起始日期：____年__月__日

2.租賃終止日期：____年__月__日

3.租賃期限共計：________________年

六、租金及支付方式：

1.租金金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

七、租賃用途：

乙方租賃商鋪樓頂僅用于____________________________。

八、丙方責(zé)任：

1.丙方負責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定維護商鋪樓頂?shù)耐旰脿顟B(tài)。

2.丙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方立即進行維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方權(quán)益：

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪樓頂?shù)淖赓U條件符合合同約定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、無違建等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對商鋪樓頂進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

十、甲方違約及限制條款：

1.甲方未按時提供符合租賃條件的商鋪樓頂，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪樓頂損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

3.甲方擅自改變商鋪樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

十一、丙方權(quán)益：

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維護和保養(yǎng)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其追究乙方的違約責(zé)任。

十二、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確甲方的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保商鋪樓頂?shù)氖褂觅|(zhì)量和安全，同時保障乙方的租金調(diào)整權(quán)和合同解除權(quán)，以維護自身的合法權(quán)益。

十五