土地合同范本模板

土地合同范本模板1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，以及乙方支付相應(yīng)價(jià)款并按照約定用途使用該土地的事宜，達(dá)成如下合同：

本合同旨在明確雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括雙方的基本信息、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租的具體事項(xiàng)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租

1.甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。

2.土地使用權(quán)證號(hào)：××××××××××。

3.土地面積：××平方米。

4.土地用途：根據(jù)雙方約定，乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途使用土地。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租期限：自本合同簽訂之日起至××××年××月××日止。

第二條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第三條履行期限

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方未按照約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止或解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租的具體事項(xiàng)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

1.甲方：指×××有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

2.乙方：指×××有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

3.土地使用權(quán)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：××××××××××。

4.土地面積：指合同約定的土地使用權(quán)面積，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”。

5.轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款：指乙方應(yīng)向甲方支付的landtransfer/leaseprice，大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方未按照約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止或解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第五條履行期限

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方未按照約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。

4.違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率。

5.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.乙方未按約定使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.除本合同另有約定外，一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此給對(duì)方造成的損失。

9.本合同約定的違約金和賠償金額，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的百分之五十。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那樾巍?/p>

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為、電力故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止或解除本合同。

5.遭受不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力履行合同義務(wù)。

6.雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并按照公平原則分擔(dān)由此增加的費(fèi)用和損失。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以約定仲裁條款，如：“任何爭(zhēng)議均提交×××仲裁委員會(huì)仲裁?！?/p>

4.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。

5.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)保持冷靜，遵守法律規(guī)定，不得采取任何損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非另有約定。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定。

8.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，適用于本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿(mǎn)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

d.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。

4.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)歸還、價(jià)款結(jié)算等。

5.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括土地使用權(quán)證、支付憑證等有關(guān)文件，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方提交的有關(guān)土地使用權(quán)的文件、圖片、資料等，作為本合同的