果園招租轉(zhuǎn)讓合同范本

果園招租轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：某某果園有限公司，地址：某某省某某市某某縣某某果園，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXX，法定代表人和負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：某某農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址：某某省某某市某某縣某某園區(qū)，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXX，法定代表人和負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式：139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有某某果園的種植、經(jīng)營和管理權(quán)，為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提高果園的管理水平，擬將部分果園出租給乙方。乙方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備豐富的果園種植和管理經(jīng)驗(yàn)，愿意承租甲方果園，進(jìn)行合法經(jīng)營，并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在果園招租轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同推進(jìn)果園的可持續(xù)發(fā)展。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證果園的種植條件、設(shè)施設(shè)備完善，確保乙方能夠正常開展果園的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照約定的租金、支付條件和履行期限履行合同義務(wù)，保證果園的種植管理、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平。

本合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣【】元整（大寫：【】元整），以后每月【】日支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【】；賬號：【】；開戶行：【】。

雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)將果園交付給乙方使用，乙方應(yīng)在接收果園后【】日內(nèi)開始經(jīng)營活動。合同履行期限為【】年，自果園交付之日起計(jì)算。

如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【】%作為違約金。如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還達(dá)成以下共識：

1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)果園的品牌形象，提高產(chǎn)品知名度。

2.乙方應(yīng)在果園內(nèi)開展科研、技術(shù)創(chuàng)新等活動，提高果園的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。

3.甲乙雙方應(yīng)定期開展技術(shù)交流、培訓(xùn)和市場信息分享，共同提升果園的經(jīng)營水平。

4.乙方不得將果園轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在果園招租轉(zhuǎn)讓過程中，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的主要范圍包括果園的出租、管理、運(yùn)營、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.果園：指甲方擁有的某某果園，位于某某省某某市某某縣。

2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的果園使用權(quán)費(fèi)用。

3.合同履行期限：指雙方按照約定完成合同義務(wù)的時間期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證果園的種植條件、設(shè)施設(shè)備完善，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方能夠合法開展果園經(jīng)營活動。

（3）在合同履行期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（4）按照約定時間交付果園，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，履行合同約定的支付義務(wù)。

（2）合法經(jīng)營果園，確保產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)安全和服務(wù)水平。

（3）維護(hù)果園的品牌形象，提高產(chǎn)品知名度。

（4）開展科研、技術(shù)創(chuàng)新等活動，提高果園的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。

（5）定期與甲方開展技術(shù)交流、培訓(xùn)和市場信息分享，共同提升果園的經(jīng)營水平。

（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將果園轉(zhuǎn)讓給第三方。

（7）履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同果園轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付合同總價款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照以下約定分期支付：

1.首期租金：人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在接收果園后【】日內(nèi)支付。

2.后續(xù)租金：每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【】日內(nèi)支付。

乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付款項(xiàng)，款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【】；賬號：【】；開戶行：【】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年，自果園交付之日起計(jì)算。合同履行期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定條件提供果園，乙方應(yīng)按照約定方式使用和經(jīng)營果園。

果園交付時間：【】年【】月【】日；

租金支付起始日期：【】年【】月【】日；

合同到期時間：【】年【】月【】日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照約定時間交付果園，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

（2）如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

（3）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【】%作為違約金。

（2）如乙方未按照約定使用和經(jīng)營果園，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意將果園轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

（4）如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，受害方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方和乙方應(yīng)采取一切合理的措施減輕不可抗力事件的影響，一旦條件允許，應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，協(xié)商確定合同的變更或終止條款。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。任何一方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，或協(xié)商解決不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用和對方因仲裁產(chǎn)生的合理費(fèi)用。如果雙方在仲裁過程中均負(fù)有責(zé)任，仲裁委員會將根據(jù)實(shí)際情況確定各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

雙方同意，仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁語言為【】。在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期為【】年，自果園交付之日起計(jì)算。合同到期前，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同自行終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用果園，并按照甲方要求遷出所有設(shè)備和人員。甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞或遺失果園設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法