果園招租轉讓合同范本

果園招租轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：某某果園有限公司，地址：某某省某某市某某縣某某果園，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXX，法定代表人和負責人：張三，聯(lián)系方式：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：某某農業(yè)科技有限公司，地址：某某省某某市某某縣某某園區(qū)，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXX，法定代表人和負責人：李四，聯(lián)系方式：139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有某某果園的種植、經營和管理權，為了擴大生產規(guī)模、提高果園的管理水平，擬將部分果園出租給乙方。乙方作為一家專業(yè)的農業(yè)科技有限公司，具備豐富的果園種植和管理經驗，愿意承租甲方果園，進行合法經營，并支付相應的租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在果園招租轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，共同推進果園的可持續(xù)發(fā)展。

在本合同有效期內，甲方應保證果園的種植條件、設施設備完善，確保乙方能夠正常開展果園的經營活動。乙方應按照約定的租金、支付條件和履行期限履行合同義務，保證果園的種植管理、產品質量和服務水平。

本合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應在合同簽訂之日起【】日內向甲方支付首期租金人民幣【】元整（大寫：【】元整），以后每月【】日支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：【】；賬號：【】；開戶行：【】。

雙方應按照合同約定的期限履行合同義務。甲方應在合同簽訂之日起【】日內將果園交付給乙方使用，乙方應在接收果園后【】日內開始經營活動。合同履行期限為【】年，自果園交付之日起計算。

如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的【】%作為違約金。如乙方未按照約定履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據事件影響程度相應減輕或免除責任。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還達成以下共識：

1.甲乙雙方應共同維護果園的品牌形象，提高產品知名度。

2.乙方應在果園內開展科研、技術創(chuàng)新等活動，提高果園的生產效率和產品質量。

3.甲乙雙方應定期開展技術交流、培訓和市場信息分享，共同提升果園的經營水平。

4.乙方不得將果園轉讓給第三方，如確需轉讓，應取得甲方書面同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在果園招租轉讓過程中，明確各自的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。合同的主要范圍包括果園的出租、管理、運營、維護、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.果園：指甲方擁有的某某果園，位于某某省某某市某某縣。

2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的果園使用權費用。

3.合同履行期限：指雙方按照約定完成合同義務的時間期限。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證果園的種植條件、設施設備完善，為乙方提供良好的經營環(huán)境。

（2）協(xié)助乙方辦理相關證照，確保乙方能夠合法開展果園經營活動。

（3）在合同履行期限內，不得干涉乙方的正常經營活動。

（4）按照約定時間交付果園，并辦理相關交接手續(xù)。

（5）履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）按照約定支付租金，履行合同約定的支付義務。

（2）合法經營果園，確保產品質量、生產安全和服務水平。

（3）維護果園的品牌形象，提高產品知名度。

（4）開展科研、技術創(chuàng)新等活動，提高果園的生產效率和產品質量。

（5）定期與甲方開展技術交流、培訓和市場信息分享，共同提升果園的經營水平。

（6）未經甲方書面同意，不得將果園轉讓給第三方。

（7）履行合同約定的其他義務。

本合同雙方應嚴格按照約定的權利與義務履行合同，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同果園轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應在合同簽訂之日起【】日內向甲方支付合同總價款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預付款。剩余款項乙方應按照以下約定分期支付：

1.首期租金：人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應在接收果園后【】日內支付。

2.后續(xù)租金：每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應在每個租賃周期結束后的【】日內支付。

乙方應按照約定時間和方式支付款項，款項支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：【】；賬號：【】；開戶行：【】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年，自果園交付之日起計算。合同履行期限內，甲方應按照約定條件提供果園，乙方應按照約定方式使用和經營果園。

果園交付時間：【】年【】月【】日；

租金支付起始日期：【】年【】月【】日；

合同到期時間：【】年【】月【】日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照約定時間交付果園，應支付乙方違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

（2）如甲方干涉乙方的正常經營活動，應支付乙方違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

（3）如甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的【】%作為違約金。

（2）如乙方未按照約定使用和經營果園，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

（3）如乙方未經甲方書面同意將果園轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

（4）如乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補損失的，受害方有權要求違約方進行賠償。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商，根據事件影響程度相應減輕或免除責任。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

甲方和乙方應采取一切合理的措施減輕不可抗力事件的影響，一旦條件允許，應立即恢復合同的履行。如果因不可抗力事件導致合同部分或全部無法履行，甲方和乙方應根據不可抗力事件對合同履行造成的影響，協(xié)商確定合同的變更或終止條款。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。任何一方在爭議發(fā)生后【】日內未能通過協(xié)商解決爭議，或協(xié)商解決不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁結果，敗訴方應承擔仲裁費用和對方因仲裁產生的合理費用。如果雙方在仲裁過程中均負有責任，仲裁委員會將根據實際情況確定各自應承擔的費用。

雙方同意，仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行。仲裁地點為【】，仲裁語言為【】。在仲裁過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。任何一方變更聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期為【】年，自果園交付之日起計算。合同到期前，雙方未能就續(xù)約達成一致的，本合同自行終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止使用果園，并按照甲方要求遷出所有設備和人員。甲方應退還乙方已支付的剩余租金，但乙方應承擔因損壞或遺失果園設施而產生的費用。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法