項(xiàng)目代建范本合同范本

項(xiàng)目代建范本合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供項(xiàng)目代建服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就項(xiàng)目的代建事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在項(xiàng)目代建過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本項(xiàng)目代建的背景是甲方作為項(xiàng)目的投資方，具有項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，但甲方缺乏項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，因此需要委托乙方作為專業(yè)代建方來(lái)完成項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)。乙方作為專業(yè)代建方，具有豐富的項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。雙方通過合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和盈利。

在本合同中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)的資金和決策權(quán)，并按照本合同的約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。乙方作為代建方，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)，并按照甲方的要求提交相關(guān)報(bào)告和資料。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是雙方友好合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。同時(shí)，本合同的簽訂也是雙方風(fēng)險(xiǎn)控制的依據(jù)，雙方應(yīng)積極預(yù)防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于項(xiàng)目代建的合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、時(shí)間和成本完成。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金，并按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，項(xiàng)目的投資方和所有權(quán)方。

2.乙方：指×××公司，接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建的實(shí)施方。

3.項(xiàng)目：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑工程。

4.代建服務(wù)：指乙方為甲方提供的項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供代建服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供項(xiàng)目所需的資金，并按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

2.明確項(xiàng)目的建設(shè)要求、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)資料和手續(xù)。

3.協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)完成。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求，組織項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、時(shí)間和成本完成。

2.提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)政策和規(guī)定。

4.及時(shí)通知甲方項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，并共同協(xié)調(diào)解決。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），詳見附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

b.項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

c.項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前【】天向乙方提交支付通知，乙方收到支付通知后【】天內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成。

3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后【】天內(nèi)向甲方提交最終報(bào)告和相關(guān)資料。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)，如因特殊情況需延長(zhǎng)合同期限的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目或未達(dá)到約定的質(zhì)量、時(shí)間、成本要求的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

3.雙方違反合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見附件二《違約金計(jì)算公式》。

5.乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違法行為的，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)，否則造成的一切后果由違約方承擔(dān)。

8.任何一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)法律規(guī)定和本合同的約定處理合同終止或轉(zhuǎn)讓事宜。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取合理措施避免損失擴(kuò)大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在【】天內(nèi)向?qū)Ψ教峤粨p失情況和影響的報(bào)告。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、延長(zhǎng)履行期限或部分免除違約責(zé)任。

6.不可抗力事件持續(xù)【】天以上，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的違約責(zé)任。

7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，遭受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同終止或轉(zhuǎn)讓事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用爭(zhēng)議解決過程從事非法活動(dòng)。

6.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行和雙方的關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：除非本合同另有約定，雙方同意在以下情況下可以終止合同：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，且雙方同意終止；

c.法律、法規(guī)要求終止合同；

d.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過法律途徑解決后，根據(jù)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決終止合同。

4.合同解除：除不可抗力原因外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面解除合同。如一方違反本合同導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.合同語(yǔ)言：本合同及其附件均為中文文本，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》和附件二《違約金計(jì)算公式》，附