4人購(gòu)房合同范本

4人購(gòu)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方二：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方三：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方四：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方五：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）共同委托乙方購(gòu)買位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)的具體情況見(jiàn)附件一。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：名稱，地址，法定代表人/負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式。

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）同意為甲方提供購(gòu)買房產(chǎn)的服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方購(gòu)買房產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備豐富的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力，愿意為甲方提供購(gòu)房服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，決定由乙方協(xié)助甲方購(gòu)買房產(chǎn)，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。

本合同的簽訂，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，依法具有法律效力。

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成購(gòu)房事宜。

本合同的簽訂，旨在建立甲乙雙方長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。

甲方委托乙方購(gòu)買房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房事宜。具體包括但不限于：提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息、協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判、簽訂合同等相關(guān)工作。

乙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的情況。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、高效地完成購(gòu)房事宜，確保甲方的利益不受損失。

乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍或提供與本合同無(wú)關(guān)的服務(wù)。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成購(gòu)房事宜，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式和金額見(jiàn)本合同的支付條款。

甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的購(gòu)房資料和信息，并配合乙方完成購(gòu)房事宜。

甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行充分的了解和核實(shí)，并在購(gòu)房過(guò)程中行使自己的權(quán)利，自行承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間和方式支付。

甲方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：稅費(fèi)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。

本合同的履行期限為購(gòu)房事宜完成之日。

如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如因本合同的簽訂、履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方購(gòu)買房產(chǎn)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、高效地完成購(gòu)房事宜，并保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。

3.甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的購(gòu)房資料和信息。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行充分的了解和核實(shí)，并自行承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

本合同的范圍僅限于甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，不包括與購(gòu)房無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)，具體情況見(jiàn)附件一。

2.甲方：指本合同中委托乙方購(gòu)買房產(chǎn)的買方，包括甲方一、甲方二、甲方三、甲方四、甲方五。

3.乙方：指本合同中為甲方提供購(gòu)房服務(wù)的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供購(gòu)房服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)本合同的支付條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房事宜。

2.甲方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中行使自己的權(quán)利，自行承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成購(gòu)房事宜，并提供相應(yīng)的購(gòu)房資料和信息。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的購(gòu)房資料和信息，并按照甲方的要求進(jìn)行購(gòu)房事宜。

2.乙方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房事宜。

3.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式完成購(gòu)房事宜，并保證甲方的利益不受損失。

4.乙方有義務(wù)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.乙方有義務(wù)在本合同約定的范圍內(nèi)為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍或提供與本合同無(wú)關(guān)的服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

1.在簽署本合同時(shí)，甲方支付乙方人民幣【】元整作為定金。

2.在房產(chǎn)交易過(guò)戶完成后，甲方支付乙方人民幣【】元整作為剩余的服務(wù)費(fèi)用。

上述支付金額合計(jì)為甲方應(yīng)付乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。

甲方應(yīng)在簽署本合同后【】個(gè)工作日內(nèi)支付定金，否則視為甲方違約。

甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)戶完成后【】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，否則視為甲方違約。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后，立即開(kāi)始為甲方提供購(gòu)房服務(wù)。

乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)戶完成后，向甲方開(kāi)具正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成購(gòu)房事宜，否則視為甲方違約。

乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照甲方的要求完成購(gòu)房事宜，否則視為乙方違約。

本合同的有效期屆滿后，如甲乙雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.如乙方未按照本合同的約定提供購(gòu)房服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.如甲方未按照本合同的約定履行購(gòu)房事宜，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格的【】%。

4.如乙方未按照本合同的約定完成購(gòu)房事宜，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格的【】%。

5.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

本合同的簽訂地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字：

日期：

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的責(zé)任。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快采取措施，恢復(fù)合同的履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并協(xié)商確定因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面采取訴訟以外的解決爭(zhēng)議方式。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

本合同的任何爭(zhēng)議解決結(jié)果，對(duì)甲乙雙方均有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。

甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決條款是獨(dú)立有效的，不受本合同其他條款的影響。

本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字：

日期：

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，除非雙方另有約定。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的變更無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方協(xié)商決定終止合同；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、處理未履行的事項(xiàng)等。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的