2025年度租賃房屋租賃期限變更合同模板

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2025年度租賃房屋租賃期限變更合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃期限變更1.原租賃期限乙方租賃甲方房屋的原始租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.變更后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃期限自______年______月______日起延長至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額原租金為每月______元，變更后的租金為每月______元。2.支付方式租金支付方式維持不變，乙方應于每月______日前支付下一個月的租金。三、其他條款變更1.租賃用途經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方租賃房屋的用途不變，仍為______。2.修繕責任甲方負責房屋及其附屬設施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞應負責修復或賠償。四、合同生效及終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同在變更后的租賃期限屆滿時終止，如需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂租賃合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全和適宜居住。有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括房屋的使用和維護責任。義務：在租賃期間，甲方應保證房屋的適宜居住條件，并負責房屋的日常維修。應在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供房屋的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享受合同約定的權利。有權要求甲方履行合同約定的維修義務，確保房屋的正常使用。義務：應按照合同約定的租金支付時間和金額支付租金。應愛護和使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)則乙方應按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得進行任何違法活動。乙方應保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)或設施。2.維修責任乙方在租賃期間因正常使用導致的房屋損壞，應負責修復或賠償。甲方在租賃期間應負責房屋的定期檢查和維護，確保房屋的安全和舒適。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。租賃期滿，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，租賃合同自動終止。2.續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限、租金及其他條件應按照原租賃合同或雙方協(xié)商一致的新約定執(zhí)行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供房屋或延遲提供房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：