賓館整體租賃合同范本

賓館整體租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方是位于【賓館地址】的賓館（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該賓館進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物為位于【賓館地址】的賓館，包括但不限于賓館主樓、附屬設(shè)施、設(shè)備及賓館內(nèi)所有家具、裝飾和附屬物品。具體租賃物的詳細(xì)清單見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，年租金為【年租金金額】元。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的【支付日期】前支付下一年度租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的【逾期利率】%作為違約金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還時間】內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

1.使用：乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃物，不得用于非法活動。

2.維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

3.修繕：對于租賃物的非日常維護(hù)修繕，由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。

第九條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

3.若一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物詳細(xì)清單