村委會的征地協(xié)議書范本

村委會的征地協(xié)議書范本

甲方（征地單位）：XX市人民政府

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（被征地單位）：XX村村民委員會

地址：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

鑒于甲方因城市建設(shè)和發(fā)展需要，需對乙方集體所有的土地進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條征地范圍及面積

1.1甲方需征收乙方位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的土地，具體范圍以雙方確認(rèn)的征地紅線圖為準(zhǔn)。

1.2經(jīng)雙方實(shí)地測量，確認(rèn)征地總面積為XX畝（具體面積以測量報(bào)告為準(zhǔn)）。

第二條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額

2.1根據(jù)XX市人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，本次征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝XX元。

2.2根據(jù)本協(xié)議第一條確定的征地面積，甲方應(yīng)支付乙方的征地補(bǔ)償款總額為XX元。

第三條征地補(bǔ)償款的支付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將征地補(bǔ)償款總額的XX%支付給乙方。

3.2剩余的征地補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在征地紅線范圍內(nèi)的土地交付之日起XX日內(nèi)支付給乙方。

第四條土地交付

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期征地補(bǔ)償款后XX日內(nèi)，將征地紅線范圍內(nèi)的土地清理完畢并交付給甲方。

4.2土地交付時，乙方應(yīng)保證土地上無農(nóng)作物、建筑物及其他附著物，且土地權(quán)屬清晰，無爭議。

第五條土地使用權(quán)的變更

5.1甲方在支付完全部征地補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

5.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方即取得該土地的使用權(quán)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征地補(bǔ)償款。

6.2乙方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)妥善安置因征地而受影響的村民，并處理好與村民之間的土地承包關(guān)系。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用征地紅線范圍內(nèi)的土地。

7.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額支付征地補(bǔ)償款。

7.3甲方應(yīng)依法使用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付征地補(bǔ)償款總額千分之五的違約金。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向XX市仲裁委員會申請仲裁。

9.2仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX市人民政府

法定代表人（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX村村民委員會

法定代表人（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上