建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制合同

建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行某建設(shè)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，乙方同意接受甲方委托，提供建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方投資效益最大化。

二、合同背景：甲方擬進(jìn)行某建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同文本等，確保乙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地開(kāi)展造價(jià)控制工作。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)交通、住宿、工作場(chǎng)所等。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的付款期限內(nèi)完成支付。

4.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金充足，不得因資金問(wèn)題影響乙方的工作進(jìn)度。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提出合理意見(jiàn)和建議。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制工作，確保造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行造價(jià)控制工作，確保造價(jià)控制結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目，并對(duì)項(xiàng)目造價(jià)控制工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目造價(jià)控制進(jìn)展情況，包括但不限于造價(jià)控制措施、實(shí)施效果等。

5.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家保密規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目資料和相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成造價(jià)控制工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出合理意見(jiàn)和建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其工作符合合同約定。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和現(xiàn)場(chǎng)支持。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行過(guò)程中的合法性。

2.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，不得遺失或損壞。

4.雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決。

5.雙方應(yīng)按照約定履行合同，不得擅自變更或解除合同。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

二、支付方式：

1.分期支付：甲方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃向乙方支付合同金額：

（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)___________元。

（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)乙方提交的階段性造價(jià)控制報(bào)告及甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段造價(jià)控制費(fèi)用的_____%，具體支付金額以雙方確認(rèn)的造價(jià)控制報(bào)告為準(zhǔn)。

（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)在提交最終造價(jià)控制報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余合同金額的_____%作為結(jié)算款，即人民幣_(tái)___________元。

（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)無(wú)息退還。

2.支付條件：

（1）甲方支付每期款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的收款憑證和相應(yīng)的服務(wù)成果。

（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

（3）若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按約定的支付方式進(jìn)行調(diào)整。

三、額外費(fèi)用：

1.本合同約定的金額僅包含乙方直接提供的造價(jià)控制服務(wù)費(fèi)用。

2.因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。

3.任何超出合同約定金額的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方合理說(shuō)明及相關(guān)證明后，按照雙方協(xié)商一致的方式支付。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同中，違約行為包括但不限于以下情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付乙方款項(xiàng)；

（2）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成造價(jià)控制工作；

（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；

（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.違約責(zé)任：發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定比例計(jì)算；

（2）賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

（1）仲裁：任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

（2）訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。

2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方同意，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________，適用該地法律。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用____________法律。

4.管轄法院：對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟，該法院具有排他性管轄權(quán)。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力影響：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，以證明其無(wú)法履行合同的原因。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

3.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

二、有效期

1.本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期____年，除非任何一方提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.終止條件：以下情形下，本合同可提前終止：

（1）合同約定的終止條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致決定終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)義務(wù)。

四、通知與送達(dá)

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

五、合同解除

1.本合同解除需雙方書(shū)面同意，并明確解除的原因和生效日期。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。

六、合同份數(shù)

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制服務(wù)的完整協(xié)議，替代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同期滿(mǎn)或終止之日起失效。

附件：

1.需求文檔：包括建設(shè)項(xiàng)目的基本需求、功能要求、性能指標(biāo)等，用于明確項(xiàng)目的技術(shù)和功能標(biāo)準(zhǔn)。

2.設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各個(gè)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)明。

3.技術(shù)規(guī)格：項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格要求，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中使用的材料、設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)。

4.項(xiàng)目合同：甲乙雙方簽訂的與本項(xiàng)目相關(guān)的其他合同，如設(shè)計(jì)合同、施工合同等。

5.相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：適用于本項(xiàng)目的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

6.甲方提供的資料：包括但不限于土地使用證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等。

7.乙方資質(zhì)證明：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)等復(fù)印件。

8.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保項(xiàng)目資料和信息的保密性。

9.支付憑證：甲方支付給乙方的款項(xiàng)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。

10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完成后，由甲方組織進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收日期。

11.爭(zhēng)議解決記錄：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決記錄，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等過(guò)程的相關(guān)文件。

12.其他附件：根據(jù)項(xiàng)目需要，雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的其他文件或資料。所有附件均為合同不可分割的組成部分，與