2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議樣本

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議樣本甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方，乙方向甲方提供貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于：____房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)性質(zhì)：____1.2甲方保證抵押房產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押、拍賣(mài)等情形。二、貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2甲方承諾將貸款用于以下用途：____。甲方保證不得將貸款用于非法用途。三、貸款期限及利率3.1貸款期限為：____個(gè)月，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。3.2貸款利率為：____%。如遇國(guó)家調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整貸款利率。四、抵押手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)在抵押期間保持完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、拆除或改變用途。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與抵押房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同、發(fā)票等。五、還款方式及期限5.1甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）等額本金還款法：每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。5.2甲方應(yīng)在貸款期限屆滿(mǎn)前，將全部貸款本息償還給乙方。六、逾期還款6.1甲方逾期還款的，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息：每日逾期利息為貸款本金的千分之____。6.2甲方連續(xù)逾期還款超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。七、保證條款7.1甲方保證其提供的所有資料真實(shí)、有效、完整，如因資料虛假導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2甲方承諾在貸款期間，如發(fā)生抵押房產(chǎn)被查封、扣押、拍賣(mài)等情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為貸款本金的____%。8.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為貸款本金的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（貸款人）：____簽字/蓋章：____日期