2025年五方法人購(gòu)房協(xié)議

2025年五方法人購(gòu)房協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____公司乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____公司丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____公司丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：____公司戊方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“戊方”）：____公司鑒于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“五方”）共同投資購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，為確保各方利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：商業(yè)用途。4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___元。二、投資比例及權(quán)益分配1.甲方投資比例為_(kāi)___%，乙方投資比例為_(kāi)___%，丙方投資比例為_(kāi)___%，丁方投資比例為_(kāi)___%，戊方投資比例為_(kāi)___%。2.各方按照投資比例享有相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。三、購(gòu)房款支付及資金監(jiān)管1.五方應(yīng)在____年____月____日前，按照投資比例將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.甲方負(fù)責(zé)將購(gòu)房款支付至開(kāi)發(fā)商賬戶，并確保房產(chǎn)交易安全。3.房產(chǎn)交易過(guò)程中，五方應(yīng)共同監(jiān)督資金流向，確保資金安全。四、房產(chǎn)管理及維護(hù)1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后，五方共同組成房產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及出租等事務(wù)。2.房產(chǎn)管理小組應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論房產(chǎn)管理事項(xiàng)，并形成決議。3.各方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)房產(chǎn)管理及維護(hù)費(fèi)用。五、房產(chǎn)處置1.在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)五年內(nèi)，未經(jīng)五方一致同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、出售、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。2.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)五年后，如需處置房產(chǎn)，各方應(yīng)按照投資比例享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.房產(chǎn)處置所得收益，按照投資比例分配給各方。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法進(jìn)行或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.各方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料虛假導(dǎo)致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式五份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____公司丙方（蓋章）：____公司丁方（蓋章）：____