2025年農(nóng)村集體土地購(gòu)買協(xié)議

2025年農(nóng)村集體土地購(gòu)買協(xié)議甲方（購(gòu)買方）：____有限公司乙方（出售方）：____村集體鑒于甲方愿購(gòu)買乙方擁有的農(nóng)村集體土地，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1乙方出售的土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，土地證編號(hào)為____，土地面積共計(jì)____畝，土地用途為____。1.2乙方保證所出售的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以每畝人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買乙方所出售的土地，總計(jì)購(gòu)買金額為人民幣_(tái)___元。2.2甲方支付土地購(gòu)買款項(xiàng)的方式為一次性支付。甲乙雙方約定，在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將土地購(gòu)買款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條土地交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付土地時(shí)，乙方應(yīng)保證土地的實(shí)際情況與協(xié)議約定的土地基本情況一致。3.2甲方對(duì)乙方交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。第四條土地使用及規(guī)劃4.1甲方購(gòu)買土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，合理規(guī)劃和使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2甲方在土地使用過程中，如需進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保建設(shè)項(xiàng)目的合規(guī)性。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限交付土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為土地購(gòu)買款項(xiàng)的____%。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限支付土地購(gòu)買款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為土地購(gòu)買款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（購(gòu)買方）：____有限公司乙方（出售方）：____村