2025年一體化商業(yè)中心租賃協(xié)議

2025年一體化商業(yè)中心租賃協(xié)議一、前言本協(xié)議由____年一體化商業(yè)中心（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與租賃方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）簽訂，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承租方租賃甲方可出租的商業(yè)中心部分物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物業(yè)及租賃期限1.出租方同意將位于____的商業(yè)中心____樓層的____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）租賃給承租方使用。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月____元，租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.承租方支付租金時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍1.承租方須按照出租方提供的業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌要求，將租賃物業(yè)用作____（經(jīng)營(yíng)范圍：2.承租方在經(jīng)營(yíng)過程中，須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。五、維修及物業(yè)管理1.出租方負(fù)責(zé)商業(yè)中心的整體物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。2.承租方應(yīng)按照出租方的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物業(yè)及公共設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)及稅務(wù)1.承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃物業(yè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。2.承租方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日