2025年中小學(xué)附近店鋪?zhàn)赓U合同

2025年中小學(xué)附近店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1店鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積約為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證在租賃期間內(nèi)，租賃物不存在權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物在交付時(shí)的安全性、適用性。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違反法律法規(guī)、損害甲方利益的行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并保證在租賃期間內(nèi)，租賃物的安全性、適用性。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2在租賃期間，如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期間，如乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽