2025年住宅買賣授權(quán)收款協(xié)議

2025年住宅買賣授權(quán)收款協(xié)議一、協(xié)議背景鑒于甲方（賣方）自愿出售其位于____市的____平方米住宅，乙方（買方）自愿購買該住宅，雙方為確保交易順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、住宅基本情況1.住宅地址：____市____區(qū)____路____號。2.住宅面積：____平方米。3.住宅性質(zhì)：____（如：普通住宅、別墅等）。4.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。三、交易金額及支付方式1.交易金額：雙方確認(rèn)，該住宅的交易金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方采取以下方式支付購房款：a.首付：人民幣____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。b.尾款：人民幣____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。四、授權(quán)收款1.甲方在此授權(quán)乙方指定的____銀行賬戶為唯一收款賬戶，用于收取購房款。2.甲方保證所提供的收款賬戶信息真實(shí)、有效，如因賬戶信息錯誤導(dǎo)致購房款無法及時到賬，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在支付購房款時，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，如“購房款”、“首付款”等。五、交易流程1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)及時向乙方提供以下文件：a.住宅產(chǎn)權(quán)證書；b.住宅買賣合同；c.甲方身份證復(fù)印件；d.其他與交易相關(guān)的必要文件。2.乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，雙方可辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付尾款，甲方將住宅鑰匙交付乙方。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有