2025年升級(jí)型二手房買(mǎi)賣(mài)策劃合同模板

2025年升級(jí)型二手房買(mǎi)賣(mài)策劃合同模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2房屋地址：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____1.5房屋使用性質(zhì)：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，具備出售條件。（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋真實(shí)情況。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：一、甲方保證所售房屋不存在以下情況：1.1存在共有權(quán)人不同意出售的情況。1.2房屋已被抵押、查封、租賃等情況。1.3房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常居住。二、乙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋情況，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)依法主張權(quán)利。四、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律