2025年二手住宅買賣定金協(xié)議

2025年二手住宅買賣定金協(xié)議二手住宅買賣定金協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋現(xiàn)狀：____。二、買賣雙方基本情況2.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。2.2乙方為具備購房資格的買方，愿意購買該房屋。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為購買該房屋的誠意金，定金在簽署《二手房買賣合同》時(shí)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.3乙方支付定金后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余房款。四、定金退還及扣除4.1若乙方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽署，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。4.2若甲方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽署，甲方應(yīng)雙倍返還定金。4.3若因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽署，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，定金退還乙方。五、合同的簽訂及效力5.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商簽訂《二手房買賣合同》。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。六、其他約定6.1房屋交付時(shí)間及條件：____。6.2房屋過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。6.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商