2025年住宅預(yù)約租賃協(xié)議書模板

2025年住宅預(yù)約租賃協(xié)議書模板一、協(xié)議背景甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【住宅地址】的住宅一套，乙方有意租賃該住宅，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)約租賃協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條住宅基本信息1.1住宅地址：【住宅地址】1.2住宅面積：【住宅面積】平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：【住宅結(jié)構(gòu)】1.4住宅設(shè)施：【住宅設(shè)施】第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金】作為違約金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供【支付憑證】。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付【保證金】元作為租賃保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在【退還期限】內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條住宅使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，保持住宅的完好狀態(tài)。5.2乙方在使用住宅期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)住宅的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證住宅符合租賃要求，確保住宅的安全、衛(wèi)生。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。6.3甲方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的維修、養(yǎng)護(hù)，確保住宅設(shè)施的正常使用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宅及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方利用住宅從事違法活動；c)乙方違反本協(xié)議的其他約定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本