2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃合同樣本

2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方擁有位于____（省、市、縣、鄉(xiāng)、村）的農(nóng)村宅基地，宗地編號：____，宗地面積：____平方米，使用權(quán)類型：____，土地用途：____。1.2甲方保證其對上述宅基地享有合法的使用權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購買上述宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，及時向有關(guān)部門申請辦理農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.1.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。4.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.3乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定合理使用土地，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置土地。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。8.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量。8.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在宅基地上進(jìn)行違法建設(shè)。8.4本附加條款與本合同具有同等法律效力。甲