學(xué)校宿舍裝修合同書

學(xué)校宿舍裝修合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱：_______學(xué)校宿舍裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______學(xué)校宿舍1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：宿舍內(nèi)部裝修、水電改造、外墻粉刷等。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程總工期：自開工之日起至竣工之日止，共計(jì)_______天。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；（5）質(zhì)保期結(jié)束后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）施工材料符合國(guó)家環(huán)保、安全要求；（3）工程外觀整潔、美觀，無(wú)破損、裂縫等現(xiàn)象；（4）設(shè)備安裝牢固、正常運(yùn)行，無(wú)異常噪音。4.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同編號(hào)的準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的管理和追溯。仔細(xì)填寫甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確工程名稱、地點(diǎn)、面積及具體工程內(nèi)容，避免歧義。規(guī)定清晰的工程期限，包括開工和竣工日期，以及總工期。明確工程價(jià)款及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金的比例和支付時(shí)間。確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。注意安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，確保施工過(guò)程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。明確雙方在違約情況下的責(zé)任和解決辦法。2.解決辦法：對(duì)于工程價(jià)款支付問(wèn)題，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。對(duì)于合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理過(guò)程中用以標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方啟動(dòng)工程的資金。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。質(zhì)保金：指為保障工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后預(yù)留的一部分款項(xiàng)，待質(zhì)保期結(jié)束后根據(jù)實(shí)際情況支付。仲裁：指雙方在合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員作出具有法律效力的裁決。法律效力：指合同在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，對(duì)甲乙雙方具有約束力的狀態(tài)。違法行為：指違反法律法規(guī)規(guī)定的行為，可能導(dǎo)致法律責(zé)任和相應(yīng)的法律后果。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校宿舍裝修涉及學(xué)生住宿安全“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保學(xué)生宿舍的安全出口、消防設(shè)施等安全設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改動(dòng)。”“乙方應(yīng)采取必要的隔離措施，確保施工區(qū)域與學(xué)生生活區(qū)域分離，避免對(duì)學(xué)生造成不便?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校宿舍裝修期間學(xué)生仍在使用宿舍“乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免影響學(xué)生正常休息，特別是在學(xué)生備考、考試期間?！薄耙曳叫璐_保施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染控制在最小范圍內(nèi)，并采取有效措施保護(hù)學(xué)生健康?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：宿舍裝修后需進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)“裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，確保空氣質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。”“若空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取相應(yīng)措施進(jìn)行