度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同

度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（監(jiān)理人）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資：____________________1.5工程性質(zhì)：____________________第二條監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1.1對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理；2.1.2對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制；2.1.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議；2.1.5協(xié)助甲方處理與工程有關(guān)的各種事項(xiàng)。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，監(jiān)理服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的_____%，剩余款項(xiàng)在監(jiān)理服務(wù)期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；5.1.4甲方不得干涉乙方的正常監(jiān)理活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、甲方要求提供監(jiān)理服務(wù)；5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息；5.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)反饋監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為違約金額的_____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。在合同期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同備案10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲方（委托人）和乙方（監(jiān)理人）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。合法性指合同主體應(yīng)具備法律規(guī)定的資格和條件。2.詳細(xì)描述項(xiàng)目情況：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資和性質(zhì)等，以便明確監(jiān)理服務(wù)的具體范圍。法律名詞解釋：項(xiàng)目描述是對(duì)合同標(biāo)的的詳細(xì)闡述，即合同所涉及的具體事務(wù)或物品。3.明確監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容：具體列舉乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍的理解一致。法律名詞解釋：監(jiān)理服務(wù)范圍指監(jiān)理人根據(jù)合同約定應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目；監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容指監(jiān)理人應(yīng)完成的具體工作。4.確定監(jiān)理服務(wù)期限：明確監(jiān)理服務(wù)的起始和結(jié)束時(shí)間，以便計(jì)算服務(wù)費(fèi)用和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。法律名詞解釋：監(jiān)理服務(wù)期限是監(jiān)理人提供服務(wù)的有效時(shí)間，通常自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。5.規(guī)定監(jiān)理費(fèi)用和支付方式：明確監(jiān)理費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：監(jiān)理費(fèi)用是委托人支付給監(jiān)理人的報(bào)酬，支付方式包括一次性支付、分期支付等。6.明確雙方權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依法享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同主體應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和賠償金額，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任是合同當(dāng)事人因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)平等、自愿的方式達(dá)成協(xié)議，解決合同爭(zhēng)議。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)向人民法院提起訴訟，依法解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)或特殊地理位置的建筑。補(bǔ)充條款：考慮到工程可能對(duì)周邊環(huán)境或文化遺產(chǎn)產(chǎn)生影響，雙方同意在合同中增加如下條款：“在監(jiān)理過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)施工對(duì)周邊環(huán)境或文化遺產(chǎn)可能產(chǎn)生不利影響，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施，確保工程與環(huán)境保護(hù)、文化遺產(chǎn)保護(hù)的和諧統(tǒng)一?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：針對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害，雙方可以在合同中增加如下條款：“如因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程暫?；蜓悠冢p方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)期限，甲方應(yīng)合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。”3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目采用新技術(shù)或新材料。補(bǔ)充條款：為了確保新技術(shù)或新材料的合理應(yīng)用，雙方可以增加如下條款：“乙方在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)密切關(guān)注新技術(shù)或新材料的實(shí)際應(yīng)用效果，并在發(fā)現(xiàn)任何潛在問(wèn)題時(shí)及時(shí)與甲方溝通，共同探討解決方案?！焙贤韪郊斜恚?.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案說(shuō)明：包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.工程項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告說(shuō)明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。3.乙方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。4.甲方授權(quán)委托書說(shuō)明：甲方授權(quán)代表簽署合同的授權(quán)文件。5.監(jiān)理大綱或監(jiān)理計(jì)劃說(shuō)明：乙方提供的監(jiān)理工作詳細(xì)計(jì)劃。6.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明：列出工程項(xiàng)目各個(gè)階段的