倉儲用地租賃合同樣本

倉儲用地租賃合同樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃用地1.1租賃用地的位置及面積：位于__________，占地面積為____平方米。1.2租賃用地的用途：乙方租賃該用地用于__________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條用地交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃用地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對租賃用地進行驗收，確認用地符合本合同約定的條件。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第五條用地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃用地，并承擔租賃用地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃用地進行改擴建，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)，確保租賃用地的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施得到有效實施。6.2乙方應(yīng)定期對租賃用地的安全生產(chǎn)和環(huán)保設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃用地及倉儲物品辦理相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔。7.2乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為受益人，并將保險單復印件交甲方備案。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。9.3合同到期后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚寫明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.詳細描述租賃用地：包括租賃用地的位置、面積、用途等，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金計算方式。5.用地交付及驗收：約定甲方交付用地的期限和乙方驗收用地的程序。6.用地使用及維修：明確乙方使用用地的要求和維修責任。7.安全生產(chǎn)及環(huán)保：要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障安全生產(chǎn)和環(huán)保。8.保險：乙方應(yīng)為租賃用地和倉儲物品辦理保險，并將甲方列為受益人。9.違約責任：明確雙方違約時應(yīng)承擔的責任。10.合同解除與終止：約定解除和終止合同的條件和程序。11.爭議解決：確定解決爭議的方式和地點。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃用地并出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方用地進行倉儲業(yè)務(wù)的當事人。3.租賃用地：指甲方出租給乙方使用的土地，用于倉儲等特定用途。4.租賃期限：指雙方約定的租賃用地的使用時間。5.租金：指乙方為使用租賃用地而支付給甲方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.驗收：指乙方對甲方交付的租賃用地進行的質(zhì)量檢查，以確保用地符合約定條件。8.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取有效措施保障員工生命安全和身體健康，防止事故發(fā)生的活動。9.環(huán)保：指在生產(chǎn)和生活中，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染和破壞的活動。10.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。11.爭議解決：指合同當事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊場合及補充條款：1.災(zāi)害應(yīng)急處理：補充條款：雙方應(yīng)制定災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、洪水、地震等情況的應(yīng)對措施。乙方應(yīng)按預(yù)案要求及時采取行動，保障人員安全和財產(chǎn)安全。2.節(jié)假日倉儲需求：補充條款：若乙方因節(jié)假日等特殊時期倉儲需求增加，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否調(diào)整租賃面積或租金。3.政府征用土地：補充條款：如因政府征用等原因?qū)е伦赓U用地無法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金。4.乙方業(yè)務(wù)擴展：補充條款：若乙方因業(yè)務(wù)擴展需要增加租賃面積，應(yīng)提前____個月通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方需求，雙方協(xié)商新的租賃條件和租金。合同所需附件列表：1.租賃用地平面圖：詳細標注租賃用地的位置和邊界。2.租賃用地權(quán)屬證明：甲方提供的土地使用證或權(quán)屬證明文件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營資質(zhì)。4.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案：乙方提供的倉儲安全及環(huán)保措施方案。5.保險合同副