房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者權(quán)益保障合同

房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者權(quán)益保障合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在_________（具體事項）中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行各自的責(zé)任，并通過法律手段保障雙方的合法權(quán)益。第二條約定事項服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方提供以下服務(wù)：________________________。具體服務(wù)范圍包括但不限于：________________________。服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非雙方協(xié)商一致延長或提前終止，否則任何一方不得單方面變更服務(wù)期限。服務(wù)質(zhì)量甲方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)符合乙方的要求，并達到約定的質(zhì)量指標(biāo)：________________________。第三條合同權(quán)利與義務(wù)第三條第一款甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求乙方按時支付合同約定的款項；監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。義務(wù)按時、保質(zhì)、保量地完成約定的服務(wù)內(nèi)容；為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保服務(wù)順利進行；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。第三條第二款乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容；監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的情況，并提出合理建議。義務(wù)按時支付合同約定的款項，不得無故拖延或拒付；配合甲方的工作，提供必要的資料和信息，確保服務(wù)順利進行；不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。第四條合同金額及支付方式合同總金額甲乙雙方約定的合同總金額為人民幣_________元（大寫：________________________）。支付方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他；付款時間：第一期款項：____年____月____日前支付，金額為人民幣_________元；第二期款項：____年____月____日前支付，金額為人民幣_________元；具體支付比例和時間節(jié)點以本合同附件為準(zhǔn)。發(fā)票與收據(jù)甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，并由乙方簽字確認(rèn)。如因甲方未及時提供發(fā)票導(dǎo)致延遲付款，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條合同履行期限服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議，并明確新的服務(wù)內(nèi)容、費用及相關(guān)條款。履行地點雙方約定，本合同的履行地點為_________（具體地點）。如需變更履行地點，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第六條合同的變更與解除合同變更在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更合同條款。如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議的內(nèi)容不得違反本合同的原意或國家法律法規(guī)。合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，任何一方均可解除合同，但需在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。除上述情形外，任何單方面解除合同的行為均視為違約。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定履行服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量未達到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方整改或終止合同，并要求賠償因此造成的損失。乙方違約責(zé)任如乙方未能按時支付款項，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付逾期款項的滯納金（每日_________%）。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向_________（合同簽訂地/被告所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署后，任何一方不得單方面修改或變更合同內(nèi)容。生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)