私人停車位出租合同模板

私人停車位出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條停車位基本情況1.1停車位位置：__________1.2停車位面積：__________1.3停車位使用性質(zhì)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條停車位使用4.1乙方在租賃期間享有停車位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。4.2乙方應(yīng)合理使用停車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)堆放雜物，不得損壞停車位設(shè)施。4.3乙方不得在停車位內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五條權(quán)益保障5.1甲方保證停車位權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務(wù)。5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故解除合同。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如遇第三方主張權(quán)利或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)積極配合乙方處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。6.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同第四條規(guī)定，從事違法活動或損壞停車位設(shè)施；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。（1）甲方未按約定提供停車位；（2）甲方違反本合同第五條規(guī)定，侵害乙方合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、身份證號、地址等信息準(zhǔn)確無誤，以明確合同責(zé)任主體。2.停車位基本情況清晰：詳細(xì)描述停車位的位置、面積和使用性質(zhì)，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限與續(xù)租條件：明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金計算方式。5.停車位使用規(guī)范：規(guī)定乙方在租賃期間的使用權(quán)利和禁止行為。6.權(quán)益保障與違約責(zé)任：明確雙方權(quán)益保障措施和違約責(zé)任，包括違約金計算和合同解除條件。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。8.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的特殊情況預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：合同解釋：如合同條款有歧義，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解釋，必要時可求助于法律專業(yè)人士。補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未涉及或需調(diào)整的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同完整性。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同符合法律規(guī)定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供財產(chǎn)供他人使用的一方，本合同中指停車位的所有權(quán)人。承租方：合同中使用他人財產(chǎn)的一方，本合同中指需要停車位的乙方。租賃期限：合同規(guī)定的財產(chǎn)使用期限。租金：承租方為使用出租方的財產(chǎn)而支付的對價。違約金：一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。合同解除：在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤ЯK止的行為。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對未涉及或需調(diào)整的事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛處理方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：住宅小區(qū)內(nèi)停車位出租給鄰居補(bǔ)充條款：考慮到鄰里之間的和諧相處，雙方可增加如下條款：“甲方應(yīng)確保停車位的使用不干擾乙方及其相鄰住戶的正常生活，乙方也應(yīng)尊重甲方和其他住戶的權(quán)益，共同維護(hù)小區(qū)安寧?！?.場合：商業(yè)區(qū)停車位出租給商家補(bǔ)充條款：為了商業(yè)活動的順利進(jìn)行，雙方可增加如下條款：“甲方應(yīng)保證停車位在租賃期間滿足商業(yè)使用的需求，包括適當(dāng)?shù)恼彰骱捅O(jiān)控設(shè)備，以確保乙方車輛的安全。乙方應(yīng)確保其商業(yè)活動不對停車位造成損害?！?.場合：停車位出租給企業(yè)作為員工停車使用補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)員工的使用特性，雙方可增加如下條款：“甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間內(nèi)，合理分配停車位給其員工使用，并保證員工遵守停車位的使用規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行停車規(guī)范教育，減少對小區(qū)環(huán)境的影響?！?.場合：停車位出租給臨時租戶或游客補(bǔ)充條款：針對臨時租戶或游客，雙方可增加如下條款：“甲方應(yīng)提供必要的停車指南，乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赝＼囈?guī)定，避免因違規(guī)停車產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)?！焙贤枰母郊斜恚?.甲方身份證明復(fù)印件：證明甲方作為停車位所有權(quán)人的合法性。2.停車位權(quán)屬證明：如房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證，證明停車位歸屬。3.乙方身份證明復(fù)印件：證明乙方身份的合法性。4.停車位使用現(xiàn)狀照片：記錄停車位在租賃前的實(shí)際情況，避免日后糾紛。5.物業(yè)管理協(xié)議：如停車位位于住宅小區(qū)，需提供小區(qū)物業(yè)管理方的