個(gè)人租房合同模板精簡3

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人租房合同模板精簡二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。背景與目的：鑒于甲方擁有位于【租房地址】的合法房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方因居住需要，愿意承租甲方的房產(chǎn)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本個(gè)人租房合同模板精簡二。合同目的：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用房產(chǎn)。在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)保證房產(chǎn)的正常使用及維護(hù)。雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同合法有效。二、價(jià)格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租甲方房產(chǎn)的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，通過以下支付賬戶將當(dāng)月租金支付給甲方：-銀行轉(zhuǎn)賬：賬號(hào)【甲方銀行賬號(hào)】，開戶行【甲方開戶行】；-或者通過雙方約定的第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。3.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。4.首期租金支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付首月租金【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為履約保證金，該保證金在合同期滿或提前解除合同時(shí)無息退還乙方。5.違約金：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的【百分比】每日向甲方支付違約金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳納。甲乙雙方確認(rèn)，以上支付條款系雙方真實(shí)、完整的意思表示，支付過程中產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂書面合同。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)位于【租房地址】，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照約定用途在上述地址使用房產(chǎn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)在合同起始日期前，確保房產(chǎn)符合約定的租賃條件；b)甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施正常使用；c)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)甲方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，及時(shí)退還乙方已支付租金及保證金（如有）。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照約定用途使用房產(chǎn)，并享有合理的居住環(huán)境；b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他約定費(fèi)用；c)乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；d)乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還給甲方。4.違約責(zé)任：-若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付租金、賠償損失等；-若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金、賠償損失等；-雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲乙雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、完整的意思表示，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；-保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)規(guī)定必須公開的信息，以及已進(jìn)入公有領(lǐng)域的非保密信息。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-合同的有效期、租金等條款，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；-在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；b)乙方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p壞的；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)退還等事宜。甲乙雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、完整的意思表示，如有違反，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：a)郵寄至對方的通訊地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；b)專人直接送達(dá)，并由對方在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)；c)通過電子郵件、短信等電子方式送達(dá)，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-本合同如有涂改，涂改部分無效，未經(jīng)雙方同意，不得隨意添加或刪除條款；-雙方確認(rèn)，本合同簽訂時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對各自的權(quán)利義務(wù)有明確認(rèn)識(shí)。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（出租方）：________________乙方（承租方