賣房屋首付合同范例

賣房屋首付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付首付款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、首付款支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.首付款支付方式：____________________

3.首付款支付賬戶：____________________

三、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.房屋過戶后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付首付款；丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、首付款支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.首付款支付方式：____________________

3.首付款支付賬戶：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付首付款及后續(xù)款項(xiàng)。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），與首付款金額相同。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其認(rèn)為必要的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.房屋過戶后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款及后續(xù)款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約能力。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方代為履行或賠償損失。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款及后續(xù)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的規(guī)定。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方如違反國家房地產(chǎn)交易規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的履約能力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲方可以在交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方為保障購房資金的安全及自身的權(quán)益，希望丙方提供擔(dān)保服務(wù)；丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的資金安全。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、購房資金支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.購房定金支付方式：____________________

3.購房定金支付賬戶：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定交付房屋。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），與購房定金金額相同。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供其認(rèn)為必要的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履約能力。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方代為履行或賠償損失。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的規(guī)定。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰或存在權(quán)利限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如違反國家房地產(chǎn)交易規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的購房權(quán)益，通過引入丙方擔(dān)保，確保甲方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)