個人耕地抵押合同范例

個人耕地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（抵押人）：__________（姓名或名稱）

乙方（抵押權(quán)人）：__________（姓名或名稱）

鑒于甲方為了獲得乙方提供的貸款，愿意以其擁有的耕地作為抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________（地點）的耕地，以下簡稱“抵押耕地”。

1.2抵押耕地面積：__________（平方米或畝）。

1.3抵押耕地的四至范圍為：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押耕地抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押。

2.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.3甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將抵押耕地權(quán)屬證明文件交付乙方。

第三條抵押擔保

3.1甲方保證抵押耕地權(quán)屬清晰、無任何爭議，不存在任何權(quán)利負擔。

3.2甲方應(yīng)妥善保管抵押耕地，不得擅自改變其用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押耕地。

3.3甲方應(yīng)確保抵押耕地在抵押期間保持良好的狀態(tài)，不得造成抵押耕地價值的減損。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1甲方在合同約定的還款期限內(nèi)未能按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清償全部貸款本息；

（2）將抵押耕地折價、拍賣或變賣；

（3）要求甲方以其他方式清償貸款本息。

4.3甲方同意，乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于：

（1）向有關(guān)機關(guān)申請強制執(zhí)行；

（2）委托中介機構(gòu)進行評估、拍賣或變賣；

（3）采取其他合法手段。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔其他違約責任。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔其他違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押耕地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.抵押耕地權(quán)屬證明文件復印件；

2.抵押耕地四至范圍圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（抵押人）：__________（姓名或名稱）

乙方（抵押權(quán)人）：__________（姓名或名稱）

丙方（監(jiān)管機構(gòu)）：__________（名稱）

鑒于甲方為了獲得乙方提供的貸款，愿意以其擁有的耕地作為抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，對抵押物的管理和處置進行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________（地點）的耕地，以下簡稱“抵押耕地”。

1.2抵押耕地面積：__________（平方米或畝）。

1.3抵押耕地的四至范圍為：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押耕地抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押。

2.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.3甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將抵押耕地權(quán)屬證明文件交付乙方。

第三條第三方監(jiān)管責任

3.1丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，負責對抵押耕地的管理和處置進行監(jiān)督，確保抵押物的價值得到有效保護。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供抵押耕地的管理情況報告，并對報告的真實性負責。

3.3丙方有權(quán)對乙方提出的抵押耕地處置方案進行審查，并有權(quán)提出修改意見。

第四條甲方權(quán)益保護

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得擅自改變抵押耕地的用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對抵押耕地進行任何形式的不當損害行為。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得將抵押耕地作為其他債權(quán)擔保物。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，優(yōu)先償還其貸款本息，并保留剩余部分的權(quán)利。

第五條乙方責任與限制

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在抵押期間對抵押耕地進行合理管理，確保抵押物的價值。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得對抵押耕地進行任何形式的不當處分。

5.3乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第六條丙方權(quán)益與責任

6.1丙方有權(quán)對乙方提出抵押耕地的處置方案進行審查，并提出修改意見。

6.2丙方有權(quán)對乙方的管理情況進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方采取措施改正。

6.3丙方在履行監(jiān)管職責時，應(yīng)保持獨立、公正、客觀的原則。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

7.1甲方在合同約定的還款期限內(nèi)未能按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

7.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清償全部貸款本息；

（2）將抵押耕地折價、拍賣或變賣；

（3）要求甲方以其他方式清償貸款本息。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押耕地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.抵押耕地權(quán)屬證明文件復印件；

2.抵押耕地四至范圍圖；

3.第三方監(jiān)管機構(gòu)的資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（監(jiān)管機構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保抵押耕地的價值得到有效保護，同時維護甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督，可以降低乙方的管理風險，確保抵押權(quán)的實現(xiàn)。

甲方權(quán)益為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在抵押過程中的合法權(quán)益，確保甲方在貸款期限內(nèi)得到充分的支持和保障。通過強化甲方的權(quán)利條款，可以增強甲方在合同中的話語權(quán)，提高甲方在貸款過程中的談判地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（抵押人）：__________（姓名或名稱）

乙方（抵押權(quán)人）：__________（姓名或名稱）

丙方（評估機構(gòu)）：__________（名稱）

鑒于甲方為了獲得乙方提供的貸款，愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作為評估機構(gòu)，對抵押物的價值進行評估。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________（地點）的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)的具體信息包括：建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)__________，產(chǎn)權(quán)證號__________。

1.3抵押房產(chǎn)的四至范圍為：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押。

2.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.3甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。

第三條第三方評估責任

3.1丙方作為評估機構(gòu)，負責對抵押房產(chǎn)的價值進行獨立、公正的評估。

3.2丙方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成評估報告，并提交給甲方和乙方。

3.3丙方的評估報告作為抵押房產(chǎn)價值的參考依據(jù)。

第四條乙方權(quán)益保護

4.1乙方有權(quán)要求甲方保持抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自進行任何可能影響抵押物價值的改造或處置。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間，對抵押房產(chǎn)進行合理維護，防止其價值下降。

4.3乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押房產(chǎn)進行必要的檢查，以確保其價值符合評估報告。

第五條甲方責任與限制

5.1甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔因權(quán)屬問題導致的法律責任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自對抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

第六條丙方權(quán)益與責任

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以完成對抵押房產(chǎn)的評估。

6.2丙方的評估報告應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)向乙方提供，并保證評估結(jié)果的準確性。

6.3丙方在履行評估職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

7.1甲方在合同約定的還款期限內(nèi)未能按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

7.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清償全部貸款本息；

（2）將抵押房產(chǎn)折價、拍賣或變賣；

（3）要求甲方以其他方式清償貸款本息。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；

2.抵押房產(chǎn)的詳細資料；

3.第三方評估機構(gòu)的資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（評估機構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

本合