單元房買賣合同范例

單元房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元房一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋已符合約定條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元房一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（4）丙方保證在上述付款期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成付款義務(wù)，如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋已符合約定條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

4.3丙方對(duì)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2如丙方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)房屋的絕對(duì)占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間協(xié)助乙方支付房款，如丙方未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如因自身原因?qū)е路课萁灰走^(guò)程中產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得影響甲方權(quán)益。

7.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保房屋交易順利進(jìn)行。在本次交易中，丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了乙方的付款義務(wù)，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。乙方和丙方則承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，確保交易安全、有序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的單元房一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。為解決乙方的資金問(wèn)題，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（4）丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋已符合約定條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2丙方對(duì)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2如丙方未按約定時(shí)間提供融資服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)房屋的絕對(duì)占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，如甲方未按約定時(shí)間交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間提供融資服務(wù)，如丙方未按約定時(shí)間提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保為乙方提供充足的融資額度，滿足乙方購(gòu)房需求。

7.2丙方應(yīng)按照約定的利率和期限為乙方提供融資服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡