公寓承包轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓承包轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓承包轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方有意向承包上述公寓，并已與甲方協(xié)商一致。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包范圍

1.乙方承包甲方位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米。

2.承包范圍包括但不限于：房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

第二條承包期限

1.本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同到期后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方在承包期限內(nèi)，如需將公寓轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓公寓時，應(yīng)確保公寓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好，無任何拖欠費用。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方在承包期限內(nèi)，不得將公寓轉(zhuǎn)租或以其他形式處置。

3.甲方應(yīng)按時收取租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時支付租金，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租金及費用

1.本合同約定的租金為每月__________元，共計__________元。

2.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)公寓的水、電、燃?xì)獾荣M用。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，按時繳納物業(yè)費、取暖費等費用。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方逾期收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

第十條附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.本合同附件一：公寓配套設(shè)施清單

4.本合同附件二：租金支付憑證

5.本合同附件三：其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓承包轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方有意向承包上述公寓，并已與甲方協(xié)商一致。

3.丙方作為投資方，愿意參與本公寓的承包與轉(zhuǎn)讓過程，并同意以下條款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包范圍

1.乙方承包甲方位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米。

2.承包范圍包括但不限于：房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

3.丙方作為投資方，享有公寓收益的優(yōu)先權(quán)。

第二條承包期限

1.本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丙方在承包期限內(nèi)，享有收益的優(yōu)先權(quán)，并有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方在承包期限內(nèi)，如需將公寓轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方和丙方同意。

2.丙方對公寓的轉(zhuǎn)讓有優(yōu)先購買權(quán)，如放棄購買，則乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為公寓的所有權(quán)人，享有公寓的最終決策權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保公寓的正常運營。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)收取租金，并確保租金按時足額到賬。

5.甲方應(yīng)確保公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享有公寓的經(jīng)營收益。

2.乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為投資方，享有公寓收益的優(yōu)先權(quán)。

2.丙方有權(quán)參與公寓的經(jīng)營管理決策。

3.丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付其應(yīng)承擔(dān)的投資款項。

第七條租金及費用

1.本合同約定的租金為每月__________元，共計__________元。

2.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)公寓的水、電、燃?xì)獾荣M用。

3.丙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)其投資份額內(nèi)的租金和費用。

第八條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

3.丙方逾期支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于投資款項__________%的違約金。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

第十一條附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方投資證明復(fù)印件

4.本合同附件一：公寓配套設(shè)施清單

5.本合同附件二：租金支付憑證

6.本合同附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于引入投資，擴(kuò)大甲方的收益來源，并通過丙方的專業(yè)管理和運營，提升公寓的市場競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保公寓的穩(wěn)定收益，同時通過合同條款的設(shè)置，保障自身的權(quán)益不受侵犯。通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，本合同旨在建立穩(wěn)定、共贏的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)項目租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)項目，包括建筑物及土地使用權(quán)，面積共計__________平方米。

2.乙方有意向租賃上述商業(yè)項目，并已與甲方協(xié)商一致。

3.丙方作為投資方，愿意參與本項目的租賃過程，并同意以下條款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍

1.乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)項目，包括建筑物及土地使用權(quán)。

2.租賃范圍包括但不限于：商業(yè)空間、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

3.丙方作為投資方，享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有租賃期間商業(yè)項目的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、改造等。

2.乙方有權(quán)決定商業(yè)項目的經(jīng)營內(nèi)容和方式，但須符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但須提前__________個月通知甲方和丙方。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，租金支付方式為__________。

5.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)項目，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、用途。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為投資方，享有項目收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金收益、投資回報等。

2.丙方有權(quán)參與商業(yè)項目的經(jīng)營管理決策，但須尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

3.丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付其應(yīng)承擔(dān)的投資款項。

第五條租金及費用

1.本合同約定的租金為每月__________元，共計__________元。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的商業(yè)項目水電費、物業(yè)管理費等費用。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)其投資份額內(nèi)的租金和費用。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

3.丙方未按時支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于投資款項__________%的違約金。

第七條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

第九條附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方投