三人合租合同范例

三人合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，建筑面積__________平方米，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方、丙方共同使用，乙方、丙方同意租賃該房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲乙丙三方一致同意，本合同所涉租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）戶(hù)型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

（3）裝修情況：__________；

（4）配套設(shè)施：__________；

（5）其他情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金及支付方式：

（1）租金：人民幣_(tái)_________元/月；

（2）支付方式：乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)；

（3）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方、丙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及配套設(shè)施。

3.2乙方、丙方應(yīng)保證租賃物及配套設(shè)施的安全使用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3租賃期間，如租賃物及配套設(shè)施發(fā)生故障，乙方、丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

四、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

4.1乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2乙方、丙方應(yīng)在每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付給物業(yè)管理處。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除：

（1）租賃期滿(mǎn)，甲乙丙三方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除；

（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方、丙方相應(yīng)的損失；

（2）乙方、丙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（3）乙方、丙方未按約定合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（承租人）：__________

丁方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，建筑面積__________平方米，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方、丙方共同使用，為保障甲方的權(quán)益，丁方同意為乙方、丙方的租賃行為提供擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲乙丙三方一致同意，本合同所涉租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）戶(hù)型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

（3）裝修情況：__________；

（4）配套設(shè)施：__________；

（5）其他情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金及支付方式：

（1）租金：人民幣_(tái)_________元/月；

（2）支付方式：乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)；

（3）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1丁方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2甲方有權(quán)要求丁方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、銀行保函等。

3.3如乙方、丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，丁方應(yīng)無(wú)條件履行。

四、乙方、丙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方、丙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及配套設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方、丙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.3乙方、丙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方、丙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

5.2乙方、丙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方、丙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

八、第三方介入的意義和目的

8.1丁方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2甲方通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃關(guān)系的有效監(jiān)督和管理，確保了租賃物的安全使用。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，確保了租賃物的安全使用，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃關(guān)系的有效監(jiān)督和管理，提高了租賃效率。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

丁方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（承租人）：__________

丁方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，建筑面積__________平方米，乙方、丙方共同希望租賃該房產(chǎn)用于居住，為保障乙方的租賃權(quán)益，丁方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲乙丙三方一致同意，本合同所涉租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）戶(hù)型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

（3）裝修情況：__________；

（4）配套設(shè)施：__________；

（5）其他情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金及支付方式：

（1）租金：人民幣_(tái)_________元/月；

（2）支付方式：乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)；

（3）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方、丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方、丙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響居住安全或使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.3乙方、丙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

4.2甲方不得擅自進(jìn)入租賃物，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方、丙方，并取得同意。

4.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方、丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.2甲方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方擅自進(jìn)入租賃物的，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的居住權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的租賃條件，確保了租賃物的安全使用和自身的居住質(zhì)量。

8.3乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了租賃合同的信用保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的