買私人房合同范例

買私人房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方位于________________________的房屋，該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.賣方同意出售上述房屋給買方，并愿意按照本合同約定向買方出售。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的房屋買賣價(jià)格支付給賣方。

2.3支付方式：________________________

第三條交付時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2交付條件：________________________

第四條履約保證

4.1買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付房屋買賣價(jià)格。

4.2賣方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給買方。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按時(shí)足額支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向賣方支付________________________的違約金。

5.2若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

5.3若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同簽訂證明

（三）房屋權(quán)屬證明

（四）房屋測(cè)繪報(bào)告

（五）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第九條本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同簽訂證明

（三）房屋權(quán)屬證明

（四）房屋測(cè)繪報(bào)告

（五）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________________的房屋，該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.賣方同意出售上述房屋給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的房屋買賣價(jià)格支付給賣方。

2.3支付方式：________________________

第三條擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

3.2買方在支付房屋買賣價(jià)格后，擔(dān)保方將保證金退還買方。

3.3若買方未按時(shí)足額支付房屋買賣價(jià)格，擔(dān)保方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求買方補(bǔ)足。

第四條交付時(shí)間及條件

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2交付條件：________________________

第五條甲方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，將房屋內(nèi)的物品清理干凈。

5.3買方有權(quán)要求賣方在交付房屋時(shí)，保證房屋的完好無(wú)損。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

6.2若賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣方不得在房屋交付前擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，不得損害買方的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同簽訂證明

（三）房屋權(quán)屬證明

（四）房屋測(cè)繪報(bào)告

（五）擔(dān)保協(xié)議

（六）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第十一條第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保買方在購(gòu)買房屋過(guò)程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約條款，確保在房屋購(gòu)買過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)買房屋的目的。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同簽訂證明

（三）房屋權(quán)屬證明

（四）房屋測(cè)繪報(bào)告

（五）擔(dān)保協(xié)議

（六）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________________的房屋，該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.賣方希望通過(guò)中介方提供的服務(wù)，快速找到合適的買方，并完成房屋出售。

3.中介方同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并從中抽取傭金。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的房屋買賣價(jià)格支付給賣方。

2.3支付方式：________________________

第三條中介服務(wù)條款

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。

3.2中介方有權(quán)從成交金額中提取人民幣_(tái)_______________________元作為傭金。

3.3中介方應(yīng)保證買賣雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，不得泄露買賣雙方的個(gè)人信息。

第四條乙方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的房屋買賣信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格、交易流程等。

4.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，對(duì)買方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保買方具備購(gòu)買能力。

4.3賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未按時(shí)足額支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

5.2若買方提供的購(gòu)房資金存在虛假情況，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買方不得在交易過(guò)程中，擅自變更房屋用途或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條中介方責(zé)任

6.1中介方應(yīng)按照本合同約定，履行中介服務(wù)義務(wù)。

6.2中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日