北京居住合同范例

北京居住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：北京市__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________平方米

3.租賃房屋用途：居住

4.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.租賃房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更租金支付方式。

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)_________________________元。

2.押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未按約定退還押金；

（4）其他違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞租賃房屋或設(shè)施；

（4）其他違約行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：北京市__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________平方米

3.租賃房屋用途：居住

4.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.租賃房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更租金支付方式。

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)_________________________元。

2.押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

3.丙方應(yīng)保證租賃房屋的安全，如因丙方管理不善導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方有權(quán)對(duì)違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分之一的滯納金。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過丙方作為物業(yè)管理方，加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

2.提高租賃房屋的居住品質(zhì)，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升租賃房屋的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租人，擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，確保租賃合同的履行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋業(yè)主）：__________________________

乙方（租戶）：__________________________

丙方（房屋中介）：__________________________

鑒于甲方擁有一套位于北京市__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為房屋中介，提供租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：北京市__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________平方米

3.租賃房屋用途：居住

4.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.租賃房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更租金支付方式。

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)_________________________元。

2.押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為房屋中介，負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入或干擾乙方的居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋描述的設(shè)施和條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如房屋維修、清潔等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃房屋或交付不符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方不得無正當(dāng)理由提前解除租賃合同，如違反約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

4.