臨近畢業(yè)租房合同范例

臨近畢業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋現(xiàn)狀：__________；

6.房屋租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣__________元整；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶（賬號：__________，開戶行：__________）；

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的__________%作為滯納金。

三、房屋維修及責(zé)任

1.房屋維修：甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，乙方在合理使用范圍內(nèi)使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；

2.緊急維修：如遇房屋發(fā)生緊急情況，影響乙方正常生活，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)予以修復(fù)；

3.損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

四、物業(yè)管理及其他費用

1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行；

2.其他費用：房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押；

2.轉(zhuǎn)租：如乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

a.未按時交付房屋或房屋存在重大安全隱患；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

c.違反合同約定，造成乙方損失的。

2.乙方違約責(zé)任：乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金；

b.損壞房屋及附屬設(shè)施；

c.違反合同約定，造成甲方損失的。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

a.房屋租賃合同簽訂登記表；

b.房屋租賃登記證明；

c.甲方身份證復(fù)印件；

d.乙方身份證復(fù)印件；

e.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋現(xiàn)狀：__________；

6.房屋租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣__________元整；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶（賬號：__________，開戶行：__________）；

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的__________%作為滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按時支付租金；

2.如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金；

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋維修及責(zé)任

1.房屋維修：甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，乙方在合理使用范圍內(nèi)使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；

2.緊急維修：如遇房屋發(fā)生緊急情況，影響乙方正常生活，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)予以修復(fù)；

3.損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

五、物業(yè)管理及其他費用

1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行；

2.其他費用：房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押；

2.轉(zhuǎn)租：如乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按時交付房屋或房屋存在重大安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

b.損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

c.違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

a.未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

a.房屋租賃合同簽訂登記表；

b.房屋租賃登記證明；

c.甲方身份證復(fù)印件；

d.乙方身份證復(fù)印件；

e.丙方身份證復(fù)印件；

f.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，保障甲方的租金收益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃合同的順利履行，維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（貸款提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并引入丙方作為貸款提供方，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋現(xiàn)狀：__________；

6.房屋買賣期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方分__________期支付房價，首付款__________元整，剩余款項通過丙方提供的貸款方式支付；

3.貸款條件：乙方同意向丙方申請貸款，貸款總額為__________元，貸款利率按丙方規(guī)定執(zhí)行。

三、丙方貸款責(zé)任

1.丙方作為貸款提供方，承諾在乙方滿足貸款條件的情況下，為乙方提供所需貸款；

2.丙方應(yīng)在乙方申請貸款后__________個工作日內(nèi)，對乙方的貸款申請進行審核并給出答復(fù)；

3.丙方提供貸款后，乙方應(yīng)按時償還貸款本息。

四、房屋交付及過戶

1.房屋交付：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方；

2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)；

3.過戶費用：房屋過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付房價，包括首付款和分期付款；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款；

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房價和償還貸款；

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

b.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未能按時支付房價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

b.如乙方未能按時償還貸款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.丙方違約責(zé)任：

a.如丙方未能按時審核貸款申請或提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

a.房屋買賣合同；

b.貸款合同；

c.甲方身份證復(fù)印件；

d.乙方身份證復(fù)印件