兄妹之間房屋過戶合同范例

兄妹之間房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系兄妹關(guān)系，甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方之轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房屋的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

3.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將涉案房屋的房產(chǎn)證、土地證等證件及鑰匙交付給乙方。

第四條交付方式

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)證件及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收涉案房屋及相關(guān)證件后__________日內(nèi)，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房屋及相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地證復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系兄妹關(guān)系，甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方之轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房屋的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

3.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將涉案房屋的房產(chǎn)證、土地證等證件及鑰匙交付給乙方。

第四條丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部或部分擔(dān)保金額。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為行使甲方的權(quán)利。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)后辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得擅自處分涉案房屋。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2若乙方在合同履行期間擅自處分涉案房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得將涉案房屋用于非法用途。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地證復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

附件四：乙方身份證明復(fù)印件

附件五：乙方支付能力證明復(fù)印件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，確保了在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保機(jī)制，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方之轉(zhuǎn)讓。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房屋的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

3.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將涉案房屋的房產(chǎn)證、土地證等證件及鑰匙交付給乙方。

第四條丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部或部分擔(dān)保金額。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供涉案房屋的權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自變更房屋用途或妨礙乙方的居住權(quán)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房屋及相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方在合同履行期間擅自變更房屋用途或妨礙乙方的居住權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地證復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

附件四：乙方身份證明復(fù)印件

附件五：乙方支付能力證明復(fù)印件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障乙方的權(quán)益，